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Appartamento in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

470.000 €

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Appartamento in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

Via Dottor Giovanni Arezzi, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001113-59

490.000 €

470.000 €

Ribassato

390 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

MARINA DI RAGUSA (RG)

APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO VISTA MARE A DUE PASSI DAL LUNGOMARE BISANI

Re/Max presenta in vendita nella rinomata località balneare di Marina di Ragusa,

in via dott. Giovanni Arezzi n. 45, un elegante appartamento in villa, piano terra, di circa 90 mq, con giardino e veranda di circa mq 300, vista mare.

La proprietà vanta una posizione privilegiata,

a pochi passi dal porto e dal centro,

quasi in prima linea rispetto al mare essendo brevissima la distanza dal lungomare Bisani, all'altezza del Chiosco e dalla zona fitness, grazie al duplice ingresso, lato giardino, sulla via Terrasini.

L'immobile ha un ingresso indipendente, pedonale e carrabile di circa mq 70, realizzato con ciottoli di fiume posati a mano, si sviluppa su un unico livello a piano terra e gode di circa 300 mq di spazi esterni.

La proprietà, dotata di tutti impianti indipendenti, è venduta completa dei principali elementi di arredo, alcuni realizzati su misura, come gli armadi delle camere da letto. Presenta poi un elegante pavimento in cotto brunelleschi, colore acqua marina, con zoccoletto in pietra lavica, tutti elementi che contribuiscono a rendere questa elegante proprietà unica nel suo genere.

All'interno, un soggiorno e un'ampia zona living con grandi vetrate sul giardino e una cucina nuova, completa di accessori di alta qualità.

La zona notte comprende:

Tre camere matrimoniali,

Due bagni,

Una lavanderia, contigua alla cucina, comoda e funzionale.

SPAZI ESTERNI mq 300:

Area carrabile mq 72

due ingressi (ingresso principale dalla via G. Arezzi 45 e accesso su via Terrasini che conduce, con un breve tragitto pedonale, direttamente sul lungomare Bisani),

ampia veranda di mq 50,

giardino ad ambientazione rocciosa, di mq 162 con piante di pregio.

C'è anche uno spazio esterno, sul retro della casa, di mq 16, con vano deposito e zona lavanderia con punto doccia.

DOTAZIONI:

Infissi in legno

Sistema allarme

Sistema videosorveglianza installato quest'anno.

Impianto elettrico esterno nuovo

Irrigazione giardino automatizzata

Per maggiori informazioni contattami.

Disponibilità di visite anche nei weekend.

Perché comprare un 6 locali in zona Marina di Ragusa

Questo splendido appartamento situato a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di lusso a pochi passi dal mare. Con i suoi 390 mq e ben sei locali, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e praticità. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, recentemente ristrutturati, assicurano funzionalità e modernità. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa: ampie finestre e porte finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono un box/garage, un terrazzo privato e un giardino, spazi ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'immobile arricchisce ulteriormente il suo valore. Marina di Ragusa è rinomata per le sue splendide spiagge e per il vivace centro, dove si possono trovare ristoranti, negozi e caffè. Inoltre, la vicinanza a servizi pubblici e scuole rende questa area particolarmente adatta per famiglie. La presenza di aree verdi e passeggiate lungo il mare contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, ideale per chi ama stare all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere un'eccellente qualità della vita, in un contesto esclusivo, dove ogni giorno può diventare un'esperienza da vivere appieno.

Dotazioni

390 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Dottor Giovanni Arezzi, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

94.000 €

Importo del mutuo

376.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.