

Attico in vendita a Catania, Canalicchio
Via Leucatia 67
Splendido Attico e super Attico su due livelli in vendita ad Aci Catena, zona San Nicolò, con Ascensore privato e Terrazza a livello di mq 121 , una superficie interna di 270 mq totali e 250 mq calpestabili.
L’immobile si compone di 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, con una spaziosa cucina abitabile. La soluzione si presenta ristrutturata e dotata di impianto d’allarme,, impianto Fotovoltaico di kw 5.5 , rifiniture extra lusso, il Tetto di proprietà e il locale tecnico con l'autoclave in proprietà al 50%. L'Immobile è pronta per essere abitata e libera al rogito. Dispone di balcone e ampio terrazzo di metri quadri 121, ideali per momenti di relax all’aperto, oltre a un' autorimessa di metri quadri 157.
L’edificio di 3 piani offre la vista di un giardino ben curato.
Le spese condominiali ammontano a 60 euro mensili.
La posizione è strategica e ben servita: ci troviamo a soli 10 minuti dal borgo marinaro di Acitrezza e a 15 minuti da Catania ,nelle vicinanze si trovano asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi giochi, trasporti pubblici e il mare. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e un contesto vivibile in una zona completa di tutte le comodità.
Questa straordinaria mansarda situata ad Aci Catena, precisamente nel quartiere di San Nicolò, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di pregio. Con i suoi 270 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, che garantiscono il massimo comfort a tutta la famiglia. La ristrutturazione recente ha valorizzato la luminosità naturale degli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Il punto forte di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 121 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare cene con amici, il tutto con una vista mare che saprà incantare. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e la vasca idromassaggio, elevano ulteriormente il valore di questo immobile, rendendolo un angolo di paradiso. La posizione strategica di Aci Catena offre una serie di vantaggi in termini di servizi e trasporti: scuole, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, assicurando un tenore di vita pratico e piacevole. La vicinanza al mare consente di vivere appieno la bellezza della costa, mentre il box/garage e l'ascensore rendono la fruizione dell'immobile comoda e funzionale. Acquistare questa mansarda non significa solo investire in una casa, ma entrare a far parte di uno stile di vita che coniuga comfort, eleganza e affinità con la natura. Un'opportunità unica che merita di essere considerata per chi desidera un'abitazione di qualità in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
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Via Lecco 38, Aci Catena (Catania)
Classe energetica B
Durata (in anni)
Anticipo
107.000 €
Importo del mutuo
428.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.