Salta al contenuto principale

Attico in vendita a Aci Catena, San Nicolò

Sala da pranzo
1/73

Attico in vendita a Aci Catena, San Nicolò

535.000 €

Attico in vendita a Aci Catena, San Nicolò

Via Lecco 38, Aci Catena, 95022 (Catania)

Rif. 30721873-28
535.000 €
270 mq8 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Splendido Attico e super Attico su due livelli in vendita ad Aci Catena, zona San Nicolò, con Ascensore privato e Terrazza a livello di mq 121 , una superficie interna di 270 mq totali e 250 mq calpestabili.

L’immobile si compone di 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, con una spaziosa cucina abitabile. La soluzione si presenta ristrutturata e dotata di impianto d’allarme,, impianto Fotovoltaico di kw 5.5 , rifiniture extra lusso, il Tetto di proprietà e il locale tecnico con l'autoclave in proprietà al 50%. L'Immobile è pronta per essere abitata e libera al rogito. Dispone di balcone e ampio terrazzo di metri quadri 121, ideali per momenti di relax all’aperto, oltre a un' autorimessa di metri quadri 157.

L’edificio di 3 piani offre la vista di un giardino ben curato.

Le spese condominiali ammontano a 60 euro mensili.

La posizione è strategica e ben servita: ci troviamo a soli 10 minuti dal borgo marinaro di Acitrezza e a 15 minuti da Catania ,nelle vicinanze si trovano asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi giochi, trasporti pubblici e il mare. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e un contesto vivibile in una zona completa di tutte le comodità.


Perché comprare un 8 locali in zona San Nicolò

Questa straordinaria mansarda situata ad Aci Catena, precisamente nel quartiere di San Nicolò, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di pregio. Con i suoi 270 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, che garantiscono il massimo comfort a tutta la famiglia. La ristrutturazione recente ha valorizzato la luminosità naturale degli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Il punto forte di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 121 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare cene con amici, il tutto con una vista mare che saprà incantare. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e la vasca idromassaggio, elevano ulteriormente il valore di questo immobile, rendendolo un angolo di paradiso. La posizione strategica di Aci Catena offre una serie di vantaggi in termini di servizi e trasporti: scuole, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili, assicurando un tenore di vita pratico e piacevole. La vicinanza al mare consente di vivere appieno la bellezza della costa, mentre il box/garage e l'ascensore rendono la fruizione dell'immobile comoda e funzionale. Acquistare questa mansarda non significa solo investire in una casa, ma entrare a far parte di uno stile di vita che coniuga comfort, eleganza e affinità con la natura. Un'opportunità unica che merita di essere considerata per chi desidera un'abitazione di qualità in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

270 m²
8 locali
3 bagni
Ristrutturato
4 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Lecco 38, Aci Catena (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

107.000 €

Importo del mutuo

428.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.