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Attico in vendita a Motta Sant'Anastasia

75.000 €

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Attico in vendita a Motta Sant'Anastasia

Via Piano Tavola - C.da Vazzano-Complesso BGM SNC, Motta Sant'Anastasia, 95032 (Catania)

Rif. 30721033-546

75.000 €

Novità

54 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Motta Sant'Anastasia, Via Piano Tavola snc. ex strada provinciale 229 snc.
Presentiamo in vendita ultimi 3 "LOCALI TECNICI" in categoria catastale C2 oltre terrazzi a livello di pertinenza, balconi, mai abitati di recente costruzione:

Cosa vuol dire locali tecnici?: che non sono abitazioni, che non si può chiedere la residenza e non si può fare mutuo prima casa con le relative agevolazioni.

- sub 25 locale tecnico da 54 mq lordi:
ingresso disimpegno, cucina soggiorno tetti bassi, camera da letto, un servizio, 18 mq di terrazzino, oltre balcone da 9 mq:
€ 75.000,00.

altri:
- sub 24 locale tecnico da 120 mq lordi:
ingresso ampio salone cucina, due camere da letto, doppi servizi, 25 mq di terrazzo, oltre balcone da 8 mq:
€ 120.000,00.

- sub 13 locale tecnico da 112 mq lordi:
ingresso cucina soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzina da 16 mq oltre balcone da 8 mq :
€ 105.000,00.

Rivestimenti e rifiniture:
- cappotto termico esterno della poroton da 25 cm -
- avvolgibili in alluminio -
- porte interne in ciliegio chiaro con angoli tondi -
- pavimenti in gress porcellanato -
- sanitari rak ceramics da capitolato -
- CALDAIA NON INCLUSA.
- termo autonomo e ascensorato -
- infissi a doppio taglio termico world glass da 15mm -
- attestato di prestazione energetica di classe C.

ALLACCI INCLUSI NEL PREZZO

NO IVA SUL PREZZO DI VENDITA

Possibilità di garage da:
mq 13,5 = € 10.000,00
mq 15 = € 11.250,00
mq 16 = € 12.000,00
mq 18 = € 13.500,00
mq 19 = € 14.250,00
mq 20 = € 15.000,00
mq 24 = € 18.000,00
mq 45 = € 30.000,00

Perché comprare un bilocale a Motta Sant'Anastasia

Questo attico a Motta Sant'Anastasia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più tranquille e ben servite della città. Con i suoi 54 mq, l'immobile è caratterizzato da due locali ben distribuiti, compresi una camera da letto e un bagno, ideali per una coppia o per chi desidera un comodo pied-à-terre. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre che conferiscono un'atmosfera accogliente e vivibile. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, l'attico offre un terrazzo privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Lo stato dell'immobile è ottimo, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La presenza dell'aria condizionata garantisce un clima ideale durante i caldi mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo assicura un'ottimale gestione dei consumi. La posizione di questa casa è un ulteriore punto di forza: Motta Sant'Anastasia è una località ben collegata, con accesso a servizi di trasporto pubblico e a una rete di negozi, scuole e aree verdi. La tranquillità della zona rende questo immobile ideale per famiglie, giovani professionisti e chiunque desideri vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Scegliere di acquistare questo attico significa investire in uno stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

54 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Via Piano Tavola - C.da Vazzano-Complesso BGM SNC, Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.