Attico in vendita a Motta Sant'Anastasia

Via Piano Tavola - C.da Vazzano-Complesso BGM, Motta Sant'Anastasia, 95032 (Catania)

Rif. 30721033-546

75.000 €

Novità

54 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Motta Sant'Anastasia, Via Piano Tavola snc. ex strada provinciale 229 snc.
Presentiamo in vendita ultimi 3 "LOCALI TECNICI" in categoria catastale C2 oltre terrazzi a livello di pertinenza, balconi, mai abitati di recente costruzione:

Cosa vuol dire locali tecnici?: che non sono abitazioni, che non si può chiedere la residenza e non si può fare mutuo prima casa con le relative agevolazioni.

- sub 25 locale tecnico da 54 mq lordi:
ingresso disimpegno, cucina soggiorno tetti bassi, camera da letto, un servizio, 18 mq di terrazzino, oltre balcone da 9 mq:
€ 75.000,00.

altri:
- sub 24 locale tecnico da 120 mq lordi:
ingresso ampio salone cucina, due camere da letto, doppi servizi, 25 mq di terrazzo, oltre balcone da 8 mq:
€ 120.000,00.

- sub 13 locale tecnico da 112 mq lordi:
ingresso cucina soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzina da 16 mq oltre balcone da 8 mq :
€ 105.000,00.

Rivestimenti e rifiniture:
- cappotto termico esterno della poroton da 25 cm -
- avvolgibili in alluminio -
- porte interne in ciliegio chiaro con angoli tondi -
- pavimenti in gress porcellanato -
- sanitari rak ceramics da capitolato -
- CALDAIA NON INCLUSA.
- termo autonomo e ascensorato -
- infissi a doppio taglio termico world glass da 15mm -
- attestato di prestazione energetica di classe C.

ALLACCI INCLUSI NEL PREZZO

NO IVA SUL PREZZO DI VENDITA

Possibilità di garage da:
mq 13,5 = € 10.000,00
mq 15 = € 11.250,00
mq 16 = € 12.000,00
mq 18 = € 13.500,00
mq 19 = € 14.250,00
mq 20 = € 15.000,00
mq 24 = € 18.000,00
mq 45 = € 30.000,00

Perché comprare un bilocale a Motta Sant'Anastasia

Questo attico a Motta Sant'Anastasia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una zona strategica. Con una superficie di 54 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, composti da un luminoso soggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. L'ottimo stato di manutenzione permette di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori, garantendo un comfort abitativo immediato. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il terrazzo privato, un angolo di relax ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto o per intrattenere amici e familiari. La presenza di un box/garage e di un ascensore aggiunge un ulteriore livello di comodità, rendendo l'accesso alla casa semplice e pratico. La posizione è un altro aspetto da considerare: Motta Sant'Anastasia è un comune ben servito, con una buona offerta di servizi, negozi, e scuole nelle vicinanze, perfetto per famiglie e giovani professionisti. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questo attico una scelta eccellente anche per chi lavora in zone più lontane. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre un'opportunità per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo attico non è solo un luogo dove vivere, ma un'opzione che promette qualità, comfort e una posizione strategica, rendendolo un investimento sicuro e vantaggioso per il futuro.

Dotazioni

54 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Via Piano Tavola - C.da Vazzano-Complesso BGM, Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.