Attico in vendita a Catania, San Nullo

Attico mansardato in vendita a Catania, situato nella rinomata zona di San Nullo, esattamente in via OTA 6. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due livelli, si presenta in buono stato di conservazione ma può essere riadattato in base alle proprie esigenze, ed è pronto per essere abitato, libero al rogito. Con una superficie di 76 mq complessivi, di cui 72 mq calpestabili, offre spazi ampi e ben distribuiti, composti da 4,5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. L'appartamento vanta un ingresso autonomo e si caratterizza per la presenza di un balcone e un piccolo terrazzino di 16mq, ideali per momenti di relax all'aperto.. Le spese condominiali sono contenute, pari a 20 euro mensili. La posizione è estremamente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado (elementari, medie e superiori), asili, negozi, bar, centri commerciali, parchetti gioco, palestre, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, nonché una ricca rete di trasporti pubblici che includono la metropolitana e la stazione ferroviaria. La zona è inoltre agevolmente collegata all'aeroporto, all'autostrada, alla tangenziale e ai principali uffici comunali e postali. Per gli amanti della natura e delle attività all'aperto sono disponibili boschi, pinete, parchi, piste ciclabili, canali e laghi, oltre a mountain bike e impianti da sci facilmente raggiungibili. La vicinanza al mare completa il quadro di questa proposta immobiliare, perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale, confortevole e ben inserita nel contesto urbano di Catania.