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Attività commerciale in vendita a Francofonte

420.000 €

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Attività commerciale in vendita a Francofonte

Via Francesco Comm. Belfiore 94, Francofonte, 96015 (Siracusa)

Rif. 33661179-34

420.000 €

Commercial

35 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cedesi Tabaccheria con Immobile in Zona Centrale ad Alto Passaggio

Presentiamo in vendita storica attività di tabaccheria comprensiva dell’immobile commerciale, situata in posizione centrale e strategica, in un’area caratterizzata dalla presenza di numerosi locali, attività commerciali e da un costante flusso pedonale e veicolare.

L’esercizio rappresenta un importante punto di riferimento per la clientela della zona grazie all’ampia gamma di servizi offerti e alla consolidata reputazione maturata nel tempo. L’attività dispone di distributore automatico esterno per la vendita di sigarette attivo 24 ore su 24, elemento particolarmente apprezzato dalla clientela.

Oltre alla rivendita di tabacchi, l’attività comprende tutti i principali servizi complementari del settore, tra cui:

* Lotto, SuperEnalotto e altri giochi autorizzati;
* Gratta e Vinci;
* Pagamento bollette e servizi di incasso;
* Ricariche telefoniche e carte prepagate;
* Servizi telematici e accessori collegati alla rete tabaccai;
* Vendita di sigarette elettroniche e relativi accessori;
* Articoli da regalo, piccola pelletteria e altri prodotti complementari.

L’attività garantisce una diversificazione delle entrate grazie ai numerosi servizi offerti e beneficia di una clientela fidelizzata e costante.

Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata e immediatamente operativa, con il valore aggiunto della proprietà dell’immobile.

Prezzo trattabile e possibilità di valutare diverse formule di accordo.

Ulteriori informazioni e documentazione economica disponibili in sede.

Perché comprare un monolocale a Francofonte

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in un immobile situato nel cuore di Francofonte. Con una superficie di 35 mq, questo spazio è perfetto per avviare una nuova impresa o per espandere un'attività esistente. Gli interni sono in ottimo stato, consentendo una rapida operatività senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La luminosità dell'ambiente, anche senza dettagli specifici sull'esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, ideale per attrarre clienti. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dai trasporti pubblici, facilita l'accesso e garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Francofonte è una località che offre un mix di vita cittadina e tranquillità, con aree verdi nelle vicinanze che possono essere utilizzate per eventi esterni o semplicemente per una pausa dal lavoro. Inoltre, la presenza di scuole e altre attività commerciali nelle vicinanze crea un contesto dinamico e vivace, perfetto per diverse tipologie di business. Investire in questa attività commerciale significa non solo acquisire uno spazio, ma anche inserirsi in un contesto che promuove uno stile di vita attivo e interconnesso. La climatizzazione presente garantisce comfort sia per il personale che per i clienti, rendendo il locale fruibile in ogni stagione. In sintesi, questa proposta rappresenta un'ottima scelta per chi desidera avviare o ampliare un'attività in un'area in crescita, con tutti i vantaggi di una posizione centrale e ben servita.

Dotazioni

35 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Francesco Comm. Belfiore 94, Francofonte (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.