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Attività commerciale in vendita a Melilli, Città Giardino

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Attività commerciale in vendita a Melilli, Città Giardino

350.000 €

Attività commerciale in vendita a Melilli, Città Giardino

viale edoardo garrone, Melilli, 96010 (Siracusa)

Rif. 33661008-346
350.000 €
CommercialRibassato
160 mq0 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Attività Commerciale in vendita a Melilli, Città Giardino CITTA' GIARDINO (SR) ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR TABACCHI Locale Commerciale di 160 mq con all'esterno un'ampia veranda coperta di circa 80 mq , oltre ad un ampio parcheggio di circa 300 mq di proprietà esclusiva. UNICA LICENZA NEL COMUNE di TABACCHI oltre a licenza Market, licenza Bar, licenza Lotto, licenza Sisal, licenza Money Immobile in ottime condizioni e fornito di Agibilità. Il locale in cui si svolge l'attività dispone di tutte le attrezzature e gli arredi necessari per proseguire sin da subito l'attività. Tutti gli impianti sono a norma. Tutta l'Attività è pronta sin da subito ad essere utilizzata e ad accogliere sin da subito la clientela. Canone di affitto non elevato. A 5 km dal mare. Informazioni solo presso i nostri uffici. Contattaci per un appuntamento. Fatturato dimostrabile Ottimo investimento

Perché comprare un attivita commerciale in zona Città Giardino

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile strategicamente posizionato a Melilli, in una delle zone più ricercate, Città Giardino. Con una superficie di 160 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività. Il piano 6° garantisce una vista panoramica e una luminosità naturale che arricchisce l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente per i clienti e il personale. Il buono stato di manutenzione dell'unità consente di avviare l'attività senza necessità di interventi significativi. Le dotazioni comprendono due bagni, un box/garage e un giardino, elementi preziosi che possono essere sfruttati per ampliare l'offerta commerciale o per creare un'area relax per i dipendenti. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione ottimale dei costi. La posizione dell'immobile è uno dei suoi principali punti di forza. Città Giardino è ben servita da infrastrutture e servizi: nelle immediate vicinanze si possono trovare scuole, negozi, e mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di aree verdi circostanti contribuisce a un ambiente di lavoro sereno e stimolante. Investire in questa attività commerciale significa non solo avviare un'impresa in un contesto favorevole, ma anche abbracciare uno stile di vita pratico e dinamico, dove la qualità dei servizi e la comodità della posizione si uniscono per creare un ambiente ideale per il successo.

Dotazioni

160 m²
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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viale edoardo garrone, Melilli (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.