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Attività commerciale in vendita a Pachino

Dettagli
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Attività commerciale in vendita a Pachino

380.000 €

Attività commerciale in vendita a Pachino

VIA CAVOUR, 86 - 88, Pachino, 96018 (Siracusa)

Rif. 33661172-207
380.000 €
CommercialRibassato
85 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PACHINO, VIA CAVOUR, 86, 88. IN VENDITA - TABACCHERIA RIC. n° 304. Presentiamo in vendita avviata tabaccheria con annessi servizi; l'attività commerciale si svolge su un locale al piano terra di mq 70 con prospetto angolare e tre ampie vetrine, di cui 2 ingressi; dispone del locale commerciale di circa 40 mq dove si ricevono i clienti, sul retro il magazzino, 2 vani retrobottega e un servizio igienico. La tabaccheria è ubicata ai civici 86 e 88 di via Cavour, a soli 3 isolati dalla Piazza Vittorio Emanuele, strada ad alto traffico, con numerose attività commerciali di ogni genere presenti, e poi studi professionali, tecnici, poco distante il Palazzo Municipale. Il tabacchi offre alla clientela i seguenti servizi: gioco del Lotto e Superenalotto, lotterie istantanee quindi Gratta e Vinci, servizi Sisal, pagamento bollettini, ricariche telefoniche, emissione di Valori Bollati, fornitura di articoli da tabaccheria, inoltre Slot Machine e corse Tris (ippica). Attività consolidata con clientela assidua e fidelizzata.

Perché comprare un quadrilocale a Pachino

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica a Pachino. Con i suoi 85 mq distribuiti su 4 locali, l'attività commerciale offre spazi generosi e ben organizzati, ideali per ogni tipo di business. La luminosità degli ambienti, favorita dalla posizione al sesto piano, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. L'immobile si presenta in buono stato, con un impianto elettrico recentemente aggiornato e dotato di aria condizionata, garantendo così un comfort ottimale in tutte le stagioni. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore, offrendo soluzioni pratiche per la gestione degli spazi esterni e per il parcheggio. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. Situato in una zona ben servita, l'immobile è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici e alla vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole. Questo non solo facilita la vita quotidiana, ma rende anche l'attività commerciale più visibile e accessibile a un vasto pubblico. Acquistare questo immobile significa abbracciare uno stile di vita dinamico e pratico, caratterizzato dalla comodità di avere tutto a portata di mano. Che si tratti di avviare una nuova attività o di espandere un progetto già esistente, questa struttura offre le basi solide per il successo imprenditoriale, in un contesto vibrante e in continua crescita.

Dotazioni

85 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Punti di interesse vicini

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VIA CAVOUR, 86 - 88, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.