Salta al contenuto principale

Attività commerciale in vendita a Pachino

Dettagli
1/10

Attività commerciale in vendita a Pachino

380.000 €

Attività commerciale in vendita a Pachino

VIA CAVOUR, 86 - 88, Pachino, 96018 (Siracusa)

Rif. 33661172-207
380.000 €
Commercial
85 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PACHINO, VIA CAVOUR, 86, 88. IN VENDITA - TABACCHERIA RIC. n° 304. Presentiamo in vendita avviata tabaccheria con annessi servizi; l'attività commerciale si svolge su un locale al piano terra di mq 70 con prospetto angolare e tre ampie vetrine, di cui 2 ingressi; dispone del locale commerciale di circa 40 mq dove si ricevono i clienti, sul retro il magazzino, 2 vani retrobottega e un servizio igienico. La tabaccheria è ubicata ai civici 86 e 88 di via Cavour, a soli 3 isolati dalla Piazza Vittorio Emanuele, strada ad alto traffico, con numerose attività commerciali di ogni genere presenti, e poi studi professionali, tecnici, poco distante il Palazzo Municipale. Il tabacchi offre alla clientela i seguenti servizi: gioco del Lotto e Superenalotto, lotterie istantanee quindi Gratta e Vinci, servizi Sisal, pagamento bollettini, ricariche telefoniche, emissione di Valori Bollati, fornitura di articoli da tabaccheria, inoltre Slot Machine e corse Tris (ippica). Attività consolidata con clientela assidua e fidelizzata.

Perché comprare un quadrilocale a Pachino

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente già pronto per essere operativo. Con una superficie di 85 mq e ben quattro locali, l'immobile offre spazi flessibili e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non saranno necessari investimenti significativi per l'avviamento. La presenza dell'aria condizionata garantisce un comfort ottimale, sia per i clienti che per il personale, mentre l'impianto elettrico è stato recentemente aggiornato, assicurando la massima efficienza. Situata a Pachino, la posizione dell'immobile è strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un buon afflusso di persone, grazie alla vicinanza a servizi essenziali, come negozi, ristoranti e uffici pubblici. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'attività facilmente raggiungibile sia per la clientela locale che per i visitatori. Acquistare questa attività commerciale significa non solo garantirsi un locale pronto all'uso, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica. La vita a Pachino offre un mix di tradizione e modernità, con eventi culturali e sociali che animano la zona, rappresentando un ulteriore vantaggio per chi sceglie di investire qui. In sintesi, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

85 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

VIA CAVOUR, 86 - 88, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.