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Attività commerciale in vendita a Francofonte

370.000 €

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Attività commerciale in vendita a Francofonte

Via Francesco Comm. Belfiore 94, Francofonte, 96015 (Siracusa)

Rif. 33661179-35

370.000 €

Commercial

35 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Si presenta la cessione di una rinomata attività di tabaccheria, operativa da anni e ben radicata nel tessuto commerciale della zona. L’esercizio si trova in una posizione centrale e altamente visibile, circondato da numerosi locali, attività commerciali e punti di aggregazione che garantiscono un elevato passaggio quotidiano di clienti.

Grazie alla qualità dei servizi offerti e alla fiducia conquistata nel tempo, l’attività gode di una clientela consolidata e di un’ottima reputazione sul territorio. A completare l’offerta è presente un distributore automatico esterno di sigarette, che assicura un servizio continuativo e rappresenta un importante valore aggiunto.

L’attività comprende, oltre alla vendita di prodotti da tabacco, una vasta gamma di servizi e articoli complementari, tra cui:

* Gioco del Lotto, SuperEnalotto e altri concorsi autorizzati;
* Gratta e Vinci;
* Pagamento di bollette e utenze;
* Ricariche telefoniche e servizi digitali;
* Sigarette elettroniche e accessori correlati;
* Articoli per fumatori;
* Piccoli accessori di pelletteria e articoli regalo.

La pluralità dei servizi offerti consente di beneficiare di diverse fonti di ricavo, rendendo l’attività particolarmente interessante per chi desidera investire in un esercizio già avviato e perfettamente funzionante.

La cessione riguarda esclusivamente l’attività commerciale.

Condizioni economiche riservate e trattabili. Sono disponibili diverse soluzioni da valutare con gli interessati, al fine di individuare la formula più adatta alle rispettive esigenze.

Maggiori informazioni saranno fornite in fase di trattativa.

Perché comprare un monolocale a Francofonte

Questa attività commerciale, situata nel cuore di Francofonte, rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori desiderosi di avviare un'attività in un contesto dinamico e in crescita. Con una superficie di 35 mq ben distribuiti, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per accogliere clienti e collaboratori senza necessità di interventi strutturali. La presenza di un climatizzatore garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre l'esposizione strategica al piano terra offre grande visibilità e facilità di accesso, elementi fondamentali per il successo di un'attività commerciale. La posizione di Francofonte è un ulteriore punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, creando un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole, uffici e servizi pubblici assicura una clientela variegata e costante. La città è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici, rendendo l'attività accessibile anche a chi proviene da località limitrofe. Acquistare questa attività commerciale non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale attivo e stimolante. Francofonte offre un ambiente vivace, ideale per chi desidera coniugare lavoro e vita quotidiana in un contesto sereno e accogliente. Con tutte queste caratteristiche, questa opportunità merita di essere presa in considerazione da chi cerca un investimento solido e un punto di partenza per un futuro professionale di successo.

Dotazioni

35 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Francesco Comm. Belfiore 94, Francofonte (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

74.000 €

Importo del mutuo

296.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.