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Attività commerciale in vendita a Francofonte

400.000 €

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Attività commerciale in vendita a Francofonte

Via Francesco Comm. Belfiore, Francofonte, 96015 (Siracusa)

Rif. 33661179-35

400.000 €

Commercial

35 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Si presenta la cessione di una rinomata attività di tabaccheria, operativa da anni e ben radicata nel tessuto commerciale della zona. L’esercizio si trova in una posizione centrale e altamente visibile, circondato da numerosi locali, attività commerciali e punti di aggregazione che garantiscono un elevato passaggio quotidiano di clienti.

Grazie alla qualità dei servizi offerti e alla fiducia conquistata nel tempo, l’attività gode di una clientela consolidata e di un’ottima reputazione sul territorio. A completare l’offerta è presente un distributore automatico esterno di sigarette, che assicura un servizio continuativo e rappresenta un importante valore aggiunto.

L’attività comprende, oltre alla vendita di prodotti da tabacco, una vasta gamma di servizi e articoli complementari, tra cui:

* Gioco del Lotto, SuperEnalotto e altri concorsi autorizzati;
* Gratta e Vinci;
* Pagamento di bollette e utenze;
* Ricariche telefoniche e servizi digitali;
* Sigarette elettroniche e accessori correlati;
* Articoli per fumatori;
* Piccoli accessori di pelletteria e articoli regalo.

La pluralità dei servizi offerti consente di beneficiare di diverse fonti di ricavo, rendendo l’attività particolarmente interessante per chi desidera investire in un esercizio già avviato e perfettamente funzionante.

La cessione riguarda esclusivamente l’attività commerciale.

Condizioni economiche riservate e trattabili. Sono disponibili diverse soluzioni da valutare con gli interessati, al fine di individuare la formula più adatta alle rispettive esigenze.

Maggiori informazioni saranno fornite in fase di trattativa.

Perché comprare un monolocale a Francofonte

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un immobile situato nel cuore di Francofonte. Con una superficie di 35 mq e un layout ben distribuito in un unico locale, l'immobile si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere operativo senza necessità di ulteriori interventi. La presenza di un bagno rende lo spazio funzionale e adatto a diverse tipologie di attività. La posizione al sesto piano offre tranquillità e una vista panoramica, mentre il sistema di climatizzazione garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Anche se privo di dotazioni extra, la versatilità dello spazio consente di adattarlo a varie esigenze, rendendolo ideale per piccole attività commerciali, studi professionali o uffici. Francofonte è una località strategica, ben collegata dai mezzi pubblici e dotata di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo questo immobile perfetto anche per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e stimolante. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre ulteriori opportunità per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche inserirsi in un contesto vivace e in crescita, dove è possibile sviluppare un’attività con buone prospettive di successo. La posizione centrale e il buon stato dell'immobile rappresentano un vantaggio competitivo significativo in un mercato in continua evoluzione.

Dotazioni

35 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Francesco Comm. Belfiore, Francofonte (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.