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Attività commerciale in vendita a Ragusa, Centro

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Ragusa, Centro

380.000 €

Attività commerciale in vendita a Ragusa, Centro

piazza libertà, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001025-226
380.000 €
Commercial
40 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

REMAX è lieta di presentare in vendita una prestigiosa e consolidata attività di Bar, Tabacchi e servizi complementari, autentico punto di riferimento nel cuore pulsante di Ragusa.

Situata in una delle piazze più rappresentative e frequentate del capoluogo ibleo, questa storica attività beneficia di una posizione di assoluto valore commerciale, circondata da uffici pubblici, attività professionali e servizi che garantiscono un costante e qualificato afflusso di clientela durante l'intera giornata.

L'attività, forte di una reputazione costruita negli anni e di una clientela fidelizzata e consolidata, si presenta oggi in una veste completamente rinnovata. Una recente e accurata ristrutturazione ha infatti valorizzato ogni ambiente, conferendo al locale un'immagine moderna, elegante e perfettamente in linea con le esigenze del mercato contemporaneo.

Tra gli elementi distintivi che ne accrescono il fascino e la redditività, spicca la nuova area esterna attrezzata con numerosi posti a sedere, uno spazio accogliente e raffinato pensato per offrire ai clienti un'esperienza ancora più piacevole e rilassante, trasformando una semplice sosta in un momento di autentico benessere.

A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il fatto che la vendita comprende non solo l'attività commerciale, con il suo avviamento e la sua consolidata posizione sul mercato, ma anche l'immobile che la ospita. Un valore aggiunto di rara importanza, che consente all'acquirente di investire contemporaneamente sia in un'attività già redditizia sia in un bene immobiliare situato in una delle zone più strategiche della città, garantendo così maggiore stabilità, autonomia gestionale e una significativa patrimonializzazione dell'investimento.

Questa proposta rappresenta molto più di una semplice cessione di attività: è l'opportunità di acquisire una realtà imprenditoriale solida, perfettamente avviata e immediatamente operativa, unita alla proprietà delle mura commerciali, in un contesto urbano di grande visibilità e costante vitalità.

Un investimento ideale per professionisti del settore e imprenditori che desiderano rilevare un'attività di successo, con importanti margini di sviluppo e un futuro già tracciato da basi solide e risultati concreti.

Un'opportunità rara nel panorama commerciale ragusano, dove tradizione, redditività e proprietà immobiliare si fondono in un'unica, prestigiosa proposta di investimento.

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale nel cuore di Ragusa. Con una superficie di 40 mq, l'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere sfruttato al massimo. La luminosità degli spazi e la disposizione funzionale rendono questo locale un ambiente ideale per varie tipologie di attività, dalle boutique ai caffè, fino agli studi professionali. Situato al sesto piano, l'immobile offre una vista panoramica sulla città, mentre la presenza di un giardino condominiale aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per una pausa durante la giornata lavorativa. La dotazione di un box/garage è un ulteriore vantaggio, che garantisce comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto, un fattore chiave in una zona centrale come questa. La posizione strategica nel centro di Ragusa consente di beneficiare di una rete di servizi ben sviluppata, con negozi, ristoranti e uffici nelle immediate vicinanze. La facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici permette di raggiungere facilmente altre zone della città e dei dintorni, rendendo questo immobile un punto di riferimento anche per i clienti provenienti da altre aree. Infine, la vita che si può condurre in questa zona è vibrante e dinamica. La presenza di scuole, aree verdi e attività culturali rende Ragusa un luogo ideale per lavorare e vivere, attirando così una clientela costante e diversificata. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un'attività commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in continua crescita.

Dotazioni

40 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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piazza libertà, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.