Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita un'avviata attività di Bar – Pasticceria ad Acireale

In Via Salvatore Vigo n. 97, in una delle zone più dinamiche e commerciali di Acireale, RE/MAX la vendita di una storica attività di Bar – Pasticceria, pronta per essere rilevata e operativa fin da subito.

Il principale punto di forza è che si tratta di un'attività già avviata, con clientela consolidata, ottima visibilità e completa di arredi e attrezzature professionali. Un'opportunità ideale per chi desidera iniziare a lavorare da subito, evitando i costi, i tempi e le difficoltà legati all'apertura di una nuova attività.

Negli ultimi anni la zona ha registrato una significativa crescita commerciale grazie all'apertura di importanti realtà, tra cui un grande centro commerciale cinese adiacente al locale, un centro analisi, un centro scommesse, oltre alla presenza di scuole, uffici e numerose attività commerciali. Un contesto che garantisce un costante passaggio di persone durante tutta la giornata e ottime prospettive di sviluppo.

Il locale, in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra ed è composto da tre ambienti, tre bagni e due terrazze private arredate, ideali per accogliere la clientela in ogni stagione.

La vendita comprende l'intero arredamento e un laboratorio completamente attrezzato con bancone bar, vetrine refrigerate per pasticceria, gelateria e tavola calda, macchina da caffè professionale, laboratorio completo con forno, planetaria, raffinatrice, frigoriferi, cucina, friggitrice e tutte le attrezzature necessarie per lavorare fin dal primo giorno.

Perché acquistare questa attività?

Attività già avviata e immediatamente operativa.
Nessun investimento iniziale per arredi e attrezzature.
Posizione strategica ad alta visibilità.
Zona in forte espansione commerciale con elevato flusso di potenziali clienti.
Ampie possibilità di incrementare il fatturato grazie allo sviluppo dell'area.
Soluzione ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera investire in un'attività con solide basi e ottime prospettive di crescita.

Perché comprare un pentalocale a Acireale

Questa opportunità immobiliare rappresenta un investimento strategico per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale nel cuore di Acireale. Situato al sesto piano, questo bar di 85 mq offre spazi ben distribuiti, con cinque locali e tre bagni, ideali per garantire un servizio efficiente e confortevole ai clienti. Lo stato buono dell'immobile permette di iniziare l'attività senza necessità di lavori importanti, facilitando un'immediata operatività. La posizione centrale di Acireale è un ulteriore punto di forza. L'area è ben servita da trasporti pubblici, permettendo un facile accesso sia per residenti che per turisti. Inoltre, la vicinanza a numerosi servizi commerciali e a spazi verdi rende questo bar un luogo ideale per una pausa relax. La presenza di scuole e altre attività nelle vicinanze favorisce un flusso costante di persone, contribuendo alla visibilità e alla frequentazione dell'attività. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un locale commerciale, ma anche abbracciare uno stile di vita vivace e dinamico, tipico di una città ricca di storia e cultura come Acireale. La possibilità di godere di un giardino offre un valore aggiunto, permettendo di creare un'area esterna accogliente per i clienti. Si presenta quindi come una scelta vincente per chi desidera intraprendere un'attività di successo in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

85 m²

5 locali

3 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Salvatore Vigo, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.