Descrizione

L'immobile

Casa indipendente con terreno e uliveto – Contrada Piano Stella, zona Santo Pietro casa: 60 mq terreno: 12000 mq In Caltagirone, nella tranquilla e verde contrada Piano Stella (zona Santo Pietro), presentiamo in vendita una piccola casa indipendente immersa nella natura, ideale per chi cerca privacy, relax e contatto con la campagna. L’abitazione principale, di circa 60 m², è composta da due stanze, cucina e bagno, ed è completata da una veranda esterna perfetta per momenti all’aperto. A servizio della proprietà sono presenti due locali accessori: un garage di circa 30 m² e un deposito di circa 25 m², comodi per rimessaggio, hobby o piccoli progetti agricoli. Il terreno complessivo è di circa 12.000 m² e ospita circa 40 alberi di ulivo, un valore aggiunto per chi desidera uno spazio produttivo o semplicemente un contesto naturale autentico. Attualmente non è presente un ingresso indipendente, ma è facilmente realizzabile, rendendo la proprietà ancora più funzionale e autonoma. Soluzione interessante come casa di campagna, rifugio per il weekend o piccola residenza indipendente in una zona riservata ma non isolata. Un’opportunità concreta, con margini di valorizzazione reali.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Situata nel cuore di Caltagirone, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 60 mq e tre locali, la proprietà offre spazi generosi e versatili, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. La presenza di due camere da letto consente di ospitare una famiglia o di creare uno studio per lavorare da casa. L'immobile, sebbene da ristrutturare, possiede un terrazzo e un balcone che promettono momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli giornate. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo un facile accesso e sicurezza per i veicoli. La posizione è un elemento chiave: Caltagirone è nota per la sua ricca cultura e per i suoi servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo questa casa ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per attività all'aria aperta e momenti di svago. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma anche un passo verso uno stile di vita che valorizza la tranquillità della vita di provincia, unita alla comodità di avere tutto a portata di mano. Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, questa proprietà si trasforma in un'opzione irresistibile per chi desidera dare vita al proprio progetto abitativo.

Dotazioni

60 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

contrada piano stella, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.400 €

Importo del mutuo

17.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.