Descrizione

L'immobile

Questa splendida Casa Indipendente in Vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Catania precisamente in via Sant'elena N 36 , una delle città più affascinanti della Sicilia. La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona, ma al contempo di godere di una tranquillità e riservatezza uniche, la sua architettura storica si fonde perfettamente con il fascino storico della zona. La proprietà è completamente da ristrutturare, Libera al Rogito, il che rende l'acquisto ancora più interessante. Disposta su tre Piani, con una superficie totale di 360 M², di cui 330 M² calpestabili, questa Casa Indipendente offre ampi spazi abitativi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per ospitare amici e parenti, o di realizzare una struttura recettiva case vacanze, o B&B. La sua struttura Multipiano garantisce privacy e indipendenza ai suoi abitanti, con la possibilità di suddividere gli ambienti in base alle esigenze personali. Il suo anno di costruzione garantisce una buona solidità e una certa storia, la presenza di Piani totali 3 permette di godere di una splendida vista panoramica sul Centro Storico di Catania. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa Casa Indipendente nel Centro Storico di Catania.

Perché comprare un 16 locali in zona Centro Storico

Questa casa indipendente nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande potenziale. Con i suoi 360 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Gli 8 locali, tra cui 8 camere da letto e 4 bagni, possono ospitare una grande famiglia o essere ristrutturati per creare unità abitative indipendenti, rendendolo ideale anche per investimenti turistici. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alla favorevole esposizione est/ovest che consente di godere di splendide albe e tramonti. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni privati per momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un'opzione preziosa per chi ama la natura e desidera un angolo verde in città. La posizione centrale consente di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi: negozi, ristoranti e caffè caratteristici sono a pochi passi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo facile spostarsi in tutta la città e oltre. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questa casa non significa solo possedere un immobile, ma entrare a far parte di uno stile di vita vibrante e ricco di cultura, tipico di Catania. L’opportunità di ristrutturare e personalizzare la propria abitazione offre la possibilità di realizzare un progetto abitativo unico nel suo genere. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di trasformare un'immobile dal grande potenziale in un vero e proprio gioiello.

Dotazioni

360 m²

16 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

8 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Sant'elena, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.