Descrizione

L'immobile

A Catania, in zona San Giovanni Galermo, a due passi dalla piazza centrale, in zona ad alta densità demografica e servita da svariate attività commerciali, precisamente in Via Immacolata 39-41 presentiamo un’interessante soluzione indipendente, così composta:
Ingresso su disimpegno, salone, corridoio, camera da letto, camera matrimoniale, ripostiglio, cucina abitabile con annesso cortile coperto e bagno con doccia.

Dal cortile, attraverso una comoda scala, si accede al vano sottotetto e ad piccolo terrazzino.

L’immobile, molto luminoso, dà la possibilità di essere modificato a gusto e piacimento del futuro acquirente, visti gli ampi spazi offre un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente in pieno centro.

A completare il tutto un ampio garage collegato direttamente all’immobile.

Perché comprare un trilocale in zona San Giovanni Galermo

Questa casa indipendente situata nel cuore di San Giovanni Galermo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con potenziale da trasformare in una residenza personalizzata. Con i suoi 120 mq distribuiti su un piano alto, l’abitazione offre un'illuminazione naturale straordinaria e spazi ampi, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. Gli infissi in alluminio garantiscono già una buona efficienza, mentre la possibilità di personalizzare gli interni offre la libertà di adattare la casa alle proprie esigenze e gusti. La posizione è un ulteriore punto di forza: San Giovanni Galermo è un quartiere ben servito, dotato di negozi, supermercati e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e le altre zone della città, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora o studia in città. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per passeggiate all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La zona è anche ben collegata a scuole e istituti formativi, rendendola una scelta perfetta per famiglie con bambini. Infine, il prezzo competitivo di 89.000 € rende questa casa un investimento interessante, sia per chi desidera abitarla sia per chi intende affittarla. La possibilità di ristrutturazione consente di incrementare il valore dell'immobile nel tempo. Non perdere l'opportunità di dare vita a un progetto abitativo unico in una delle zone più promettenti di Catania.

Dotazioni

120 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Immacolata, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.