Descrizione

L'immobile

ORTIGIA - SIRACUSA Appartamento semi-indipendente a pochi passi dal mare | Ideale come casa vacanze o investimento
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, presentiamo in vendita un caratteristico appartamento semi-indipendente situato in una delle zone più autentiche e ricercate dell’isola.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, come Piazza Duomo di Siracusa, la Fonte Aretusa e il Castello Maniace, immersa tra vicoli ricchi di storia, ristoranti tipici e botteghe artigianali.
L’appartamento si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina con accesso ad un caratteristico cortiletto interno fruibile (in parte condiviso con altra proprietà) e bagno con doccia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio.
L’immobile è attualmente adibito a CASA VACANZE pronto per essere utilizzato immediatamente sia come investimento turistico sia come abitazione privata.
Punti di forza:
- posizione centrale nel cuore di Ortigia
- mare raggiungibile a pochi passi
- zona ad alta richiesta turistica
- appartamento semi-indipendente
- cortiletto interno tipico del centro storico
- attualmente utilizzato come casa vacanze
- posto auto coperto, raro nel centro storico
- vendita comprensiva di arredi

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più iconiche della Sicilia, perfetta sia come investimento turistico sia come affascinante residenza nel cuore di Ortigia.

Perché comprare un quadrilocale in zona Ortigia

Questa affascinante casa semindipendente situata nel cuore di Ortigia, Siracusa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei quartieri più storici e ricchi di fascino della città. Con i suoi 139 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, comprendendo quattro locali che includono tre camere da letto e un bagno, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ampio spazio personale. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, garantendo luminosità e comfort grazie all'ottima esposizione e all'installazione dell'aria condizionata, che assicura un clima ideale in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile non può passare inosservata: Ortigia è conosciuta per la sua vivace vita culturale, le sue piazze storiche e le meravigliose vedute sul mare. Nelle immediate vicinanze, si trovano tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti tipici e mercati locali, che offrono un’autentica esperienza siciliana. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nei dintorni rende questa zona ideale anche per le famiglie. Vivere in Ortigia significa immergersi in uno stile di vita vibrante, caratterizzato da eventi culturali, passeggiate lungo il mare e la possibilità di godere di tramonti mozzafiato. La casa si trova inoltre a breve distanza dai trasporti pubblici, consentendo facili spostamenti verso altre aree di Siracusa e oltre. Questa proprietà non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per abbracciare un modo di vivere ricco di storia, cultura e bellezza.

Dotazioni

139 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via della Maestranza, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.