Descrizione

L'immobile

ORTIGIA - SIRACUSA Appartamento semi-indipendente a pochi passi dal mare | Ideale come casa vacanze o investimento
Nel cuore della splendida isola di Ortigia, centro storico di Siracusa e una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia, presentiamo in vendita un caratteristico appartamento semi-indipendente situato in una delle zone più autentiche e ricercate dell’isola.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, come Piazza Duomo di Siracusa, la Fonte Aretusa e il Castello Maniace, immersa tra vicoli ricchi di storia, ristoranti tipici e botteghe artigianali.
L’appartamento si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina con accesso ad un caratteristico cortiletto interno fruibile (in parte condiviso con altra proprietà) e bagno con doccia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio.
L’immobile è attualmente adibito a CASA VACANZE pronto per essere utilizzato immediatamente sia come investimento turistico sia come abitazione privata.
Punti di forza:
- posizione centrale nel cuore di Ortigia
- mare raggiungibile a pochi passi
- zona ad alta richiesta turistica
- appartamento semi-indipendente
- cortiletto interno tipico del centro storico
- attualmente utilizzato come casa vacanze
- posto auto coperto, raro nel centro storico
- vendita comprensiva di arredi

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà in una delle località più iconiche della Sicilia, perfetta sia come investimento turistico sia come affascinante residenza nel cuore di Ortigia.

Perché comprare un quadrilocale in zona Ortigia

Questa affascinante casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, una delle zone più storiche e suggestive di Siracusa. Con una superficie di 139 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. La ristrutturazione recente garantisce un stato impeccabile, pronto per essere abitato, con dotazioni moderne come l'impianto elettrico a norma e il riscaldamento climatizzato, che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa casa è il terrazzo, che offre un angolo di relax e un'ottima vista sulla vivace vita di Ortigia. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La posizione è un ulteriore vantaggio: Ortigia è ricca di servizi, con ristoranti, caffè, negozi e mercati a pochi passi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e culturalmente ricca. Un'opportunità da non perdere, per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, storia e una posizione invidiabile.

Dotazioni

139 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via della Maestranza 116, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.