Descrizione

L'immobile

Nel Comune Montano di Linguaglossa alla Contrada Arrigo snc in vendita una splendida struttura ricettiva su due livelli, realizzata in una villa rimodernata che gode di un panorama mozzafiato sia sul Monte Etna sia su tutta la comunità montana fino al mare.

La struttura si presenta come Villa Bifamigliare su 2 livelli con scala d'accesso al piano 1° esterna. Per quanto riguarda l'appartamento al pino terra questo è composto da 2 Camere da letto matrimoniali e una cameretta, 2 bagni ed angolo cottura, il tutto in grado d'accogliere dai 5 ai 7 ospiti: l'arredamento è come da foto, accogliente e rilassante.

Al primo piano disponiamo di un appartamento più compatto, composto da una camera matrimoniale, una cameretta e 2 bagni e un living più generoso, in grado d'accogliere dai 4 ai 6 ospiti: lo stesso dicasi per all'arredamento; naturalmente la vista sia del Monte Etna sia quella panoramica del Parco dell'Etna fino al mare è più piacevole.

Al piano semi interrato è posizionata la zona living/cucina abitabile completamente attrezzata per le colazioni e/o il desinare in compagnia; nella stessa località è alloggiata la lavanderia.

All'arrivo dalla strada poderale, si viene accolti da un'ampia veranda di oltre 50 Mq con tavoli, sedie, panche ed ombrelloni dove rilassarsi e dilettarsi in famiglia o con gli amici, magari riposandosi dopo una splendida escursione sul Monte Etna oppure organizzandone una.

A fianco della Villetta Bifamigliare insiste un'altra veranda altrettanto ampia, ma con al centro una comoda piscina stile romano con accesso a gradini di una trentina di mq, ove rilassarsi durante la stagione estiva. Adiacente alla piscina troviamo la sala macchine della stessa, con tutta la strumentazione per un adeguato funzionamento degli impianti con predisposizione al riscaldamento dell'acqua. Su questa struttura insiste un impianto fotovoltaico a pannelli.

La Villetta Bifamiliare dispone, oltre che di un ampio e splendido giardino di oltre 3.000 Mq, anche di vari filari di vigna e di un ampio oliveto, che permette agli ospiti della struttura un'immersione nella natura a 360°.

La Villetta Bifamiliare è pubblicizzata su internet con la denominazione "Il Baglio dell'Etna", la presente struttura viene ceduta nello stato di fatto di perfetta e ristrutturata funzionalità in cui si trova, compreso l'avviamento della Casa Vacanze come sopra denominata, praticamente sold out tutto l'anno.

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Perché comprare un 7 locali a Linguaglossa

Questa affascinante casa vacanze a Linguaglossa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato e dotato di ogni comfort. Con una superficie di 123 mq, la casa offre ampi spazi interni e ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. La ristrutturazione recente ha preservato il fascino originale dell’immobile, arricchendolo con finiture moderne come il parquet e infissi in legno che conferiscono calore e stile agli ambienti. L’esposizione a nord, sud, est e ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. La presenza di una veranda, un terrazzo e un giardino offre ulteriori occasioni per godere della bellezza del paesaggio circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il box/garage e la climatizzazione rendono la casa pratica e confortevole in ogni stagione. Situata in una zona strategica, l’immobile beneficia di un facile accesso a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di esplorare facilmente le meraviglie naturali dell’Etna e le bellezze d’Italia. Linguaglossa è nota per il suo ambiente tranquillo e verdeggiante, offrendo un perfetto equilibrio tra vita di campagna e accesso a servizi urbani. Questa casa vacanze non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in un nuovo stile di vita, ricco di opportunità per il tempo libero e la condivisione con familiari e amici.

Dotazioni

123 m²

7 locali

4 bagni

Ristrutturato

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Contrada Arrigo, Linguaglossa (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.000 €

Importo del mutuo

252.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.