

Cascina in vendita a Ragusa, Donnafugata
Cda Matarazzi/puntarazzi snc
Un rifugio di campagna da plasmare secondo i propri desideri, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura circostante diventa la vera estensione della casa.
Caratteristiche Principali
Superficie: Circa 90 metri quadrati commerciali distribuiti su un unico livello, ideali per ricreare una zona giorno open space con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi.
Spazi Esterni: Una graziosa verandina antistante l'ingresso, perfetta per pranzi all'aperto nelle giornate miti o per godersi il fresco della sera ammirando il verde.
Pertinenze: Un comodo box auto indipendente, utile anche come spazio di deposito o laboratorio, e il tradizionale forno a legna in pietra, cuore pulsante per la cottura del pane e della pizza.
Contesto: Completamente immersa nel verde, circondata da alberi e vegetazione spontanea che garantiscono totale privacy, silenzio e un microclima rigenerante.
Potenziale di Ristrutturazione L'immobile necessita di un intervento di recupero complessivo, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare le finiture. Si presta splendidamente a un progetto di restauro conservativo che valorizzi i materiali tipici locali, come la pietra faccia vista o le pavimentazioni in cotto, integrando al contempo i moderni comfort di efficientamento energetico.
Per chi è ideale Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un investimento da mettere a reddito come casa vacanze di charme, o per chi desidera una residenza secondaria bucolica dove fuggire dal caos cittadino e vivere a stretto contatto con la campagna siciliana
Questo affascinante casale situato a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con i suoi 90 mq di superficie, la casa offre spazi ampi e versatili, ideali per ricevere amici e familiari o per creare un ambiente accogliente e personalizzato. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la struttura si presta a molteplici possibilità di intervento, consentendo di realizzare un'abitazione su misura per le proprie esigenze. Il giardino privato, un prezioso valore aggiunto, crea un angolo di tranquillità e verde, perfetto per godere del clima mite di Marina di Ragusa. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. A pochi passi, si trovano le splendide spiagge della località, che offrono opportunità di svago e relax. Marina di Ragusa è nota anche per la sua vivace vita sociale e culturale, con eventi e manifestazioni durante tutto l'anno. La presenza di scuole e strutture per il tempo libero rende questa proprietà ideale per famiglie e giovani. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto consente di spostarsi facilmente verso località vicine, rendendo il casale un’opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita tranquilla e dinamismo. Acquistare questo casale significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita all'insegna della serenità, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano.
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C.da Galerme snc, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.600 €
Importo del mutuo
38.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.