Descrizione

L'immobile

Immersa nella quiete e nella luce dorata della campagna iblea, questa affascinante casetta in pietra storica rappresenta l'autentica essenza della tradizione rurale di Ragusa. Una proprietà dal fascino senza tempo, perfetta per chi cerca un rifugio di charme o un investimento di valore nel cuore della Sicilia barocca.

Panoramica della Proprietà

Superficie: 130 metri quadrati commerciali distribuiti su un unico livello, garanzia di totale comodità e continuità con gli spazi esterni.

Terreno: Un'ampia estensione di terreno completamente pianeggiante, caratterizzato da una fertile terra rossa e impreziosito da essenze tipiche della macchia mediterranea, e muretti a secco magistralmente lavorati a mano.

Ubicazione: Posizionata in una zona collinare riservata ma facilmente accessibile, a breve distanza dalle meraviglie barocche di Ragusa Ibla e dalle splendide coste sabbiose del litorale ragusano.

Dettagli Architettonici e Potenziale

La struttura colpisce immediatamente per la qualità costruttiva originale: i prospetti sono interamente realizzati in pietra locale faccia a vista, testimonianza di un'arte muraria secolare che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante.

Interni: Gli spazi interni offrono volumetrie generose e soffitti alti, pronti per essere valorizzati attraverso un progetto di ristrutturazione conservativa che preservi elementi d'epoca come le volte a botte o i pavimenti in pietra pece.

Esterni: Il terreno pianeggiante offre infinite possibilità di personalizzazione: dalla realizzazione di una piscina a sfioro con vista panoramica sulle colline, fino alla creazione di ampie verande ombreggiate, zone relax e giardini mediterranei.

Nota di valore: Questa proprietà unisce la privacy assoluta della vita agreste alla comodità dei servizi vicini, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza privata di charme che come struttura ricettiva di alto livello.

Perché comprare un bilocale in zona Gesuiti Pianetti

Questa affascinante cascina situata nel cuore di Gesuiti Pianetti offre un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 110 mq, la proprietà si presenta con due ampi locali, una camera da letto e un bagno, perfettamente adattabile alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di riempire ogni angolo, creando un’atmosfera calda e accogliente. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino, un luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per dedicarsi alla coltivazione di piante e fiori. Sebbene l’immobile necessiti di ristrutturazione, questo permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri, trasformandolo in una residenza unica nel suo genere. La posizione è strategica: Gesuiti Pianetti è una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate rigeneranti e attività all’aria aperta, rendendo questo luogo ideale per chi ama la natura. Acquistare questa cascina significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio circostante. La possibilità di ristrutturare e personalizzare la proprietà rende questa opportunità ancora più allettante, permettendo di creare una casa che rispecchi pienamente le proprie esigenze e sogni.

Dotazioni

110 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

cda Monteraci, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.