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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

48.000 €

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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

C.da Galerme snc, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001130-104

48.000 €

85 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore della campagna siciliana, dove il tempo sembra essersi fermato tra i profumi della terra e il fruscio degli ulivi, sorge questa caratteristica casetta indipendente di circa 90 metri quadrati da ristrutturare completamente, una tela bianca pronta a rinascere secondo i tuoi desideri.

Caratteristiche Principali

Superficie abitabile: 90 mq calpestabili, caratterizzati da ampi spazi da ridistribuire e dai tipici muri spessi che garantiscono frescura d'estate e calore d'inverno.

Verandina panoramica: Uno spazio esterno ideale per godersi le dolci serate estive, affacciato direttamente sulla natura circostante.

Forno a legna: Un autentico forno in pietra originale, perfetto per cuocere pane casereccio, pizze e antiche ricette tradizionali.

Box auto: Un comodo vano autorimessa o deposito, ideale per custodire veicoli o attrezzi agricoli.

Contesto naturale: Immersa in un terreno verdeggiante e riservato, arricchito da essenze tipiche della macchia mediterranea e alberi secolari.

Il Potenziale di Ristrutturazione La struttura rappresenta l'investimento perfetto per chi cerca un rifugio di quiete o una residenza di charme da personalizzare. La distribuzione interna si presta alla creazione di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla veranda, due camere da letto confortevoli e un bagno. Il recupero dei materiali originali, come le antiche pavimentazioni o le travi a vista, permetterebbe di valorizzare il sapore autentico della tradizione rurale locale, unendo il fascino rustico al comfort moderno.

Perché comprare un quadrilocale in zona Marina di Ragusa

Questa affascinante cascina, situata a Marina di Ragusa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 85 mq distribuiti su 4 locali, questa proprietà offre spazi ampi e versatili, ideali per essere trasformati secondo le proprie esigenze. La presenza di un giardino privato consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage garantisce un comodo spazio per il parcheggio e la custodia di attrezzature. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione, ciò rappresenta un vantaggio per coloro che desiderano personalizzare ogni dettaglio della propria casa, creando un ambiente unico e su misura. La posizione strategica di Marina di Ragusa, famosa per le sue splendide spiagge e il suo clima mite, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto. La zona è ben servita, con supermercati, ristoranti e negozi nelle vicinanze, facilitando così la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie, offrendo un ambiente sicuro e stimolante per i più giovani. La possibilità di vivere in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dalle attrazioni turistiche e dai servizi, rende questo immobile un'ottima scelta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Investire in questa cascina significa non solo acquistare una casa, ma anche un'opportunità per realizzare il sogno di una vita in una delle località più belle della Sicilia.

Dotazioni

85 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

C.da Galerme snc, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.600 €

Importo del mutuo

38.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.