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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

290.000 €

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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

SP 25 Ragusa - Marina di Ragusa snc, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001095-282

290.000 €

320 mq11 locali11 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un fabbricato per civile abitazione e magazzino, nella SP25 Ragusa - Marina di Ragusa.

Il complesso immobiliare si estende per circa 320 mq sull’altopiano ragusano, all’intersezione tra la SP25 e la SP37 Scicli-Santa Croce Camerina. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente località turistiche come Marina di Ragusa, Ragusa Ibla e Scicli. Oltre ai fabbricati si cedono circa mq 10.500 di terreno pianeggiante.

L’immobile si sviluppa attualmente in due fabbricati distinti ma la sua destinazione finale è sicuramente ai fini turistici ricettivi, considerata la zona e la forte espansione che Marina di Ragusa continua ad avere nel territorio Ibleo.

Le foto aeree dell’annuncio sono reali ed abbiamo aggiunto le planimetrie probabili del progetto di ristrutturazione che le strutture potrebbero subire, andando a creare una struttura ricettiva con circa 11 camere.

L’ampio terreno circostante potrebbe essere utilizzato, oltre che per i parcheggi, anche per l’installazione di campi da calcio, tennis, padel, area attrezzata, area giochi per bambini, ecc.

La proprietà é immersa in un contesto rurale autentico, circondata da paesaggi tipici della campagna ragusana, caratterizzati da muretti a secco, uliveti e carrubi.

Proprio accanto a questa struttura, disponiamo in vendita un’altra soluzione immobiliare molto interessante:
La Masseria rappresenta un’opportunità unica per chi è interessato a portare avanti un progetto nel settore agrituristico, sfruttando la posizione privilegiata, l’ottimo avviamento e le caratteristiche distintive del complesso.
Questa proprietà si presta anche per l’attività di turismo rurale, come il soggiorno, la degustazione di prodotti tipici, escursioni, attività agricole (la vendemmia o la raccolta delle olive) e quindi il contatto diretto con la vita di campagna.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 11 locali in zona Marina di Ragusa

Situato nel cuore di Marina di Ragusa, questo affascinante casale offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di ampie dimensioni e con un potenziale illimitato. Con i suoi 320 mq distribuiti su 11 locali, 11 camere e 11 bagni, l'immobile si presta a diverse soluzioni, dal progetto residenziale a quello ricettivo. Gli spazi generosi permettono di realizzare ambienti luminosi e accoglienti, ideali per famiglie numerose o per creare un'attività di bed and breakfast. La posizione è strategica: a pochi passi dalle splendide spiagge della zona, il casale è immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. Negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, garantendo un lifestyle comodo e pratico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di rilassarsi e godere della bellezza naturale del territorio, perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, è dotato di un giardino privato e di un box/garage, elementi che aumentano notevolmente il valore della proprietà. La possibilità di personalizzare gli spazi permette di creare una casa su misura, in linea con le proprie esigenze e gusti. Infine, il riscaldamento autonomo offre la possibilità di gestire in modo efficiente i consumi, garantendo comfort durante tutto l'anno. Acquistare questo casale significa investire in un futuro ricco di potenzialità, in una delle località più belle della Sicilia.

Dotazioni

320 m²

11 locali

11 bagni

Da Ristrutturare

11 camere da letto

Edificio intero

Mappa

SP 25 Ragusa - Marina di Ragusa snc, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

100,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.