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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

290.000 €

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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

SP 25 Ragusa - Marina di Ragusa, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001095-282

310.000 €

290.000 €

Ribassato

320 mq11 locali11 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un fabbricato per civile abitazione e magazzino, nella SP25 Ragusa - Marina di Ragusa.

Il complesso immobiliare si estende per circa 320 mq sull’altopiano ragusano, all’intersezione tra la SP25 e la SP37 Scicli-Santa Croce Camerina. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente località turistiche come Marina di Ragusa, Ragusa Ibla e Scicli. Oltre ai fabbricati si cedono circa mq 10.500 di terreno pianeggiante.

L’immobile si sviluppa attualmente in due fabbricati distinti ma la sua destinazione finale è sicuramente ai fini turistici ricettivi, considerata la zona e la forte espansione che Marina di Ragusa continua ad avere nel territorio Ibleo.

Le foto aeree dell’annuncio sono reali ed abbiamo aggiunto le planimetrie probabili del progetto di ristrutturazione che le strutture potrebbero subire, andando a creare una struttura ricettiva con circa 11 camere.

L’ampio terreno circostante potrebbe essere utilizzato, oltre che per i parcheggi, anche per l’installazione di campi da calcio, tennis, padel, area attrezzata, area giochi per bambini, ecc.

La proprietà é immersa in un contesto rurale autentico, circondata da paesaggi tipici della campagna ragusana, caratterizzati da muretti a secco, uliveti e carrubi.

Proprio accanto a questa struttura, disponiamo in vendita un’altra soluzione immobiliare molto interessante:
La Masseria rappresenta un’opportunità unica per chi è interessato a portare avanti un progetto nel settore agrituristico, sfruttando la posizione privilegiata, l’ottimo avviamento e le caratteristiche distintive del complesso.
Questa proprietà si presta anche per l’attività di turismo rurale, come il soggiorno, la degustazione di prodotti tipici, escursioni, attività agricole (la vendemmia o la raccolta delle olive) e quindi il contatto diretto con la vita di campagna.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 11 locali in zona Marina di Ragusa

Questa affascinante cascina/casale situata a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di grande potenzialità. Con i suoi 320 mq distribuiti su 11 locali, tra cui 11 camere e 11 bagni, l'immobile offre ampi spazi per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformato in una struttura ricettiva, come un B&B. La disposizione degli ambienti consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un'abitazione unica che rispecchi il proprio stile di vita. Un altro punto di forza di questa proprietà è il giardino privato, che offre un'oasi di tranquillità e la possibilità di godere di momenti all'aperto, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio. Il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una posizione strategica, la casa è a breve distanza dai principali servizi locali, tra cui supermercati, ristoranti e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proprietà ideale per le famiglie. La zona è ben collegata con i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e le splendide spiagge della regione. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita improntato al relax e alla convivialità, immersi nella bellezza del territorio siciliano. La possibilità di ristrutturare a proprio gusto offre la chance di creare una casa che racconti la propria storia, rendendola un'opzione da non perdere.

Dotazioni

320 m²

11 locali

11 bagni

Da Ristrutturare

11 camere da letto

Piano 11

Mappa

SP 25 Ragusa - Marina di Ragusa, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.