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Cascina in vendita a Ragusa, Americhe

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Cascina in vendita a Ragusa, Americhe

128.000 €

Cascina in vendita a Ragusa, Americhe

Cda Monteraci/Bertolone snc, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001130-117
128.000 €
250 mq6 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

C'è un'anima silenziosa nei vecchi fabbricati rurali, custodi di storie contadine, ritmi lenti e profumi di terra. Adiacenti a un agriturismo immerso nella quiete della natura, queste stalle rustiche da ristrutturare rappresentano una pagina bianca pronta ad accogliere un progetto di vita unico o una raffinata estensione dell'ospitalità rurale.

Il Fascino della Struttura Originaria

Le pareti in pietra locale a faccia vista, modellate dal tempo e dalle mani sapienti dei maestri muratori di un tempo, sprigionano un'autenticità che nessun materiale moderno potrà mai replicare. I volumi generosi e le coperture tradizionali offrono una base straordinaria per un recupero conservativo di alto pregio, capace di fondere il carattere rustico con il design contemporaneo.

Potenzialità e Spazi da Abitare

Grazie a un'attenta progettazione, questi ambienti si prestano a essere trasformati in una residenza di charme o in suite esclusive per chi cerca un turismo lento ed esperienziale:

Zona Living Spettacolare: L'ampiezza degli spazi interni e le altezze generose consentono di creare un grande salone con vetrate panoramiche affacciate sul verde, dove la luce naturale inonda ogni angolo, valorizzando le antiche murature.

Atmosfera Materica: È possibile recuperare e mettere in risalto elementi originali come architravi in pietra, mangiatoie d'epoca o dettagli strutturali che raccontano la storia del luogo.

Continuità Interno-Esterno: La posizione adiacente all'agriturismo permette di godere di corti esterne private, ideali per realizzare pergolati, zone relax all'ombra di ulivi secolari o giardini mediterranei profumati di rosmarino e lavanda.

Un Investimento dal Valore Senza Tempo

Ristrutturare queste stalle non significa semplicemente recuperare metri quadri, ma preservare un'identità e restituire bellezza al territorio. È la soluzione perfetta per chi desidera unire il comfort moderno alla magia di un rifugio rurale d'altri tempi, con il valore aggiunto di trovarsi a due passi da una struttura ricettiva già avviata.

Desideri personalizzare questa descrizione inserendo dettagli specifici sulla zona, sulla superficie o su particolari finiture che hai in mente per il progetto?

Perché comprare casa a Americhe

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Dotazioni

250 m²
6 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

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Cda Monteraci/Bertolone snc, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Anticipo

25.600 €

Importo del mutuo

102.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.