

Locale commerciale in vendita a Vittoria
via simone neri 1
In vendita ampio locale categoria D/6, ex palestra, situato in una zona centralissima e altamente richiesta. L’immobile, posto al piano interrato, dispone di doppio accesso: ingresso pedonale e scivolo carrabile, ideale anche per carico/scarico o accesso di mezzi.
La superficie complessiva è di circa 700 mq, composta da ampie sale, spogliatoi e servizi igienici, già pronti per essere adattati a diverse esigenze.
Grazie alla sua metratura e alla versatilità degli ambienti, il locale si presta a molteplici utilizzi, tra cui:
• palestra o centro fitness
• centro di riabilitazione o fisioterapia
• magazzino/deposito
• autorimessa
• altre attività compatibili con la categoria D/6
Soluzione ideale per investitori o professionisti che cercano un immobile spazioso, funzionale e in posizione strategica.
Situata nella storica zona di Villa Pax a Ragusa, questa proprietà commerciale rappresenta un'opportunità unica per gli investitori e gli imprenditori in cerca di uno spazio versatile. Con una superficie di 700 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze, rendendolo ideale per attività di ristorazione, negozi o uffici. La grandezza del locale consente di progettare un ambiente personalizzato, in grado di soddisfare le aspettative di un'ampia clientela. Nonostante necessiti di lavori di pulizia e ristrutturazione, il potenziale di questa proprietà è notevole. La posizione strategica in un'area ben servita significa che i futuri occupanti beneficeranno di una buona visibilità e accessibilità. La zona è caratterizzata da una vivace comunità e una varietà di servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti e attività commerciali. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti, rendendo questo immobile facilmente raggiungibile per clienti e dipendenti. Investire in questa proprietà a Ragusa non significa solo acquisire un locale commerciale, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico. La storicità e la cultura della città offrono una cornice ideale per chi desidera sperimentare una realtà imprenditoriale in un contesto vivace e stimolante. La possibilità di personalizzare lo spazio e di creare un ambiente unico rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un'opportunità commerciale con un grande potenziale di crescita.
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Ragusa (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
28.000 €
Importo del mutuo
112.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.