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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Villa Pax

Parcheggio
1/14

Locale commerciale in vendita a Ragusa, Villa Pax

140.000 €

Locale commerciale in vendita a Ragusa, Villa Pax

Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001074-101
140.000 €
Commercial
700 mq1 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita ampio locale categoria D/6, ex palestra, situato in una zona centralissima e altamente richiesta. L’immobile, posto al piano interrato, dispone di doppio accesso: ingresso pedonale e scivolo carrabile, ideale anche per carico/scarico o accesso di mezzi.

La superficie complessiva è di circa 700 mq, composta da ampie sale, spogliatoi e servizi igienici, già pronti per essere adattati a diverse esigenze.

Grazie alla sua metratura e alla versatilità degli ambienti, il locale si presta a molteplici utilizzi, tra cui:
• palestra o centro fitness
• centro di riabilitazione o fisioterapia
• magazzino/deposito
• autorimessa
• altre attività compatibili con la categoria D/6

Soluzione ideale per investitori o professionisti che cercano un immobile spazioso, funzionale e in posizione strategica.

Perché comprare un monolocale in zona Villa Pax

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Villa Pax, a Ragusa, per chi desidera investire in un'unità commerciale con ampie potenzialità. Con una superficie di ben 700 mq, l'immobile offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze, dal magazzino a un'attività commerciale. Il piano terzo favorisce una vista panoramica sulla zona circostante, garantendo un'eccellente luminosità naturale che può valorizzare ulteriormente gli ambienti interni. La posizione strategica di Villa Pax, un quartiere ben servito, permette di accedere facilmente a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'immobile ideale anche per chi ha bisogno di una buona visibilità e accessibilità per la propria clientela. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, perfette per una pausa rilassante, e scuole, che la rendono un luogo adatto anche per famiglie. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera intraprendere un'attività commerciale in un contesto dinamico e in crescita. La necessità di ripulire e ristrutturare gli spazi costituisce un vantaggio per coloro che vogliono personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. L'investimento in questa proprietà non è solo un acquisto, ma un passo verso la creazione di un'attività o uno spazio che rispecchi le proprie ambizioni imprenditoriali, in una delle zone più promettenti di Ragusa.

Dotazioni

700 m²
1 locale
1 bagno
Da Ripulire
Piano 3

Mappa

Mappa

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Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.