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Locale commerciale in vendita a Vittoria

150.000 €

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Locale commerciale in vendita a Vittoria

via Luigi Marsano, Vittoria, 97019 (Ragusa)

Rif. 40001124-9

150.000 €

Commercial

270 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale artigianale pronto all'uso di ampie metrature. Remax presenta in vendita un ampio locale artigianale di mq 270, situato in una zona ben servita di Vittoria, facilmente accessibile e perfetta per qualsiasi attività produttiva, artigianale o commerciale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere e operativo da subito con ampi spazi interni e versatili, luminosi e facilmente adattabili alle più svariate esigenze professionali. Caratteristiche principali: Superficie totale: 270 mq Categoria catastale artigianale / laboratorio (all'occorrenza commerciale) Impianti a norma, buona illuminazione, accessi comodi Possibilità di carico / scarico, area lavoro e zona uffici. Contesto urbano ben servito: vicinanza a vie principali e posti strategici, parcheggi e servizi. Un'ottima opportunità per lavorare in autonomia, efficienza e comfort, nel cuore produttivo di Vittoria in zona in espansione. Contattaci per info e per visita. Large, ready-to-use workshop space. Remax offers for sale a spacious 270 sq m workshop space, located in a well-served area of Vittoria, easily accessible and perfect for any manufacturing, artisanal, or commercial activity. The property is in excellent condition, ready to move into and operate immediately, with spacious, versatile interior spaces, bright and easily adaptable to a wide range of professional needs. Key features: Total area: 270 sq m Cadastral category: artisanal/workshop (commercial if necessary) Compliant systems, good lighting, convenient access Loading/unloading facilities, work area, and office space. Well-served urban setting: close to main roads and strategic locations, parking, and services. An excellent opportunity to work independently, efficiently, and comfortably, in the heart of Vittoria's growing manufacturing district. Contact us for information and to arrange a viewing.

Perché comprare un monolocale a Vittoria

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta strategica per chi cerca un locale commerciale di ampie dimensioni, situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto a Vittoria. Con i suoi 270 mq, l'immobile offre spazi versatili da personalizzare in base alle esigenze di attività commerciali, uffici o studi professionali. La luminosità naturale è garantita da ampie finestre, creando un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Dotato di riscaldamento climatizzato, garantisce comfort in ogni stagione, mentre la presenza di un box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio, un elemento fondamentale in un contesto urbano. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore vantaggio. Situato in un'area ben servita, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La zona è ben collegata tramite mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un piacevole contrasto al contesto urbano, ideale per brevi pause o momenti di relax. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e funzionale. L'opportunità di personalizzare uno spazio così ampio e luminoso consente di dare vita a progetti innovativi, rispondendo alle esigenze di un mercato in continua evoluzione. Questa proposta si configura, quindi, come una scelta vincente per chi desidera intraprendere una nuova avventura professionale in un contesto vivace e ricco di possibilità.

Dotazioni

270 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

via Luigi Marsano, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.