Descrizione

L'immobile

Presentiamo la bottega più grande della Sicilia, con locazione ultradecennale importante, esattamente in Via A. Gramsci 53 Con i suoi 2350mq calpestabili e con i circa 600mq di parcheggio privato, sposa alla perfezione con qualsiasi tipo di attività, inoltre, trovandosi al piano terra di un edificio residenziale, gode di una posizione strategica e di un'ottima visibilità garantendo ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento commerciale. Ottima soluzione lasciare gli affittuari all' interno ormai con un contratto in locazione pluridecennale, ideale per un investimento sicuro e redditizio. La sua esposizione su strada garantisce una grande visibilità e una facile accessibilità per clienti e fornitori. la sua vicinanza a tutti gli svincoli autostradali, blinda la commercializzazione e la versatilità, requisito fondamentale per un sicuro investimento. Inoltre, la sua ampia metratura lo rende ideale anche per attività che richiedono spazi di magazzino o di esposizione. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima occasione per chi desidera acquistare un immobile già in locazione o per una prossima apertura, con una posizione privilegiata per intraprendere un'attività commerciale di successo in una delle zone più commerciali della provincia di Catania Trattativa riservata Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche

Perché comprare un bilocale a Gravina di Catania

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Gravina di Catania. Con una superficie di 2350 mq, l'immobile è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, ideali per una varietà di attività commerciali. La disposizione interna è versatile, permettendo di adattare i locali alle esigenze specifiche dell'azienda, mentre i due bagni e il giardino offrono comfort e funzionalità aggiuntivi. Situato al sesto piano, il locale gode di una vista panoramica e di una luminosità naturale che valorizza ulteriormente gli spazi interni. La manutenzione impeccabile e le dotazioni moderne, tra cui l'aria condizionata, il sistema di allarme e l'impianto elettrico all'avanguardia, garantiscono un ambiente di lavoro sicuro e confortevole. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Gravina di Catania è ben servita da mezzi pubblici e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando così il raggiungimento della clientela. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un contesto vivace e dinamico. Investire in questo locale significa non solo acquisire un immobile di prestigio, ma anche inserirsi in un contesto commerciale in espansione, con ottime prospettive di crescita. Questo locale offre, dunque, un'opportunità unica per intraprendere un'attività o ampliare un business esistente, garantendo un'ottima qualità della vita lavorativa e un ambiente stimolante.