Descrizione

L'immobile

Presentiamo la bottega più grande della Sicilia, con locazione ultradecennale importante, esattamente in Via A. Gramsci 53 Con i suoi 2350mq calpestabili e con i circa 600mq di parcheggio privato, sposa alla perfezione con qualsiasi tipo di attività, inoltre, trovandosi al piano terra di un edificio residenziale, gode di una posizione strategica e di un'ottima visibilità garantendo ampie possibilità di personalizzazione e sfruttamento commerciale. Ottima soluzione lasciare gli affittuari all' interno ormai con un contratto in locazione pluridecennale, ideale per un investimento sicuro e redditizio. La sua esposizione su strada garantisce una grande visibilità e una facile accessibilità per clienti e fornitori. la sua vicinanza a tutti gli svincoli autostradali, blinda la commercializzazione e la versatilità, requisito fondamentale per un sicuro investimento. Inoltre, la sua ampia metratura lo rende ideale anche per attività che richiedono spazi di magazzino o di esposizione. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima occasione per chi desidera acquistare un immobile già in locazione o per una prossima apertura, con una posizione privilegiata per intraprendere un'attività commerciale di successo in una delle zone più commerciali della provincia di Catania Trattativa riservata Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati. No trattative telefoniche

Perché comprare un bilocale a Gravina di Catania

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio ampio e versatile nel cuore di Gravina di Catania. Con una superficie di 2350 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa metratura, ideale per una varietà di attività, dai negozi al dettaglio a spazi per uffici o centri di servizi. La disposizione interna, con due locali e due bagni, consente una gestione efficiente degli spazi, garantendo funzionalità e comfort. Il locale si presenta in ottimo stato, pronto all'uso, con dotazioni moderne come impianto di climatizzazione e sistemi di sicurezza antincendio. Questi elementi non solo aumentano il comfort, ma migliorano anche la sicurezza e l'efficienza energetica, rendendo l'immobile un investimento sicuro e di valore. La posizione strategica di Gravina di Catania offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e dispone di una rete stradale che facilita l'accesso, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile da clienti e fornitori. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che attraggono un flusso costante di persone. Inoltre, l'area è caratterizzata da spazi verdi, ideali per pause e relax. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di alta qualità, ma anche in un'opportunità di business in una posizione strategica, con un ottimo potenziale di crescita. L'ambiente dinamico e vivace della zona contribuisce a uno stile di vita imprenditoriale stimolante, dove la presenza di clienti e collaboratori è facilitata dall'accessibilità e dai servizi circostanti.