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Locale commerciale in vendita a Motta Sant'Anastasia

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Motta Sant'Anastasia

239.000 €

Locale commerciale in vendita a Motta Sant'Anastasia

Via Nazionale 5, Motta Sant'Anastasia, 95040 (Catania)

Rif. 30721146-4159
239.000 €
Commercial
854 mq2 locali2 bagniInterrato

Descrizione

L'immobile

Deposito a Piano Tavola, Contrada Vazzano, Complesso Motta Presentiamo un ampio deposito situato al piano interrato del complesso Motta, a Piano Tavola, Contrada Vazzano. La struttura si presenta in buone condizioni ed è attualmente divisa in due unità: una parte è locata con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita stabile e sicura, l'altra parte sarà libera al rogito. L’immobile è facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. La parte restante del deposito, attualmente libera, offre un ampio spazio che può essere utilizzato per vari scopi, dalla gestione di merci alla creazione di un'area di stoccaggio. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva ampiamente fruibile - Contratto di locazione attivo su una metà con rendita garantita - Posizione strategica all'interno del Complesso Motta - Facile accesso e collegamenti con le principali arterie stradali Ottima opportunità per chi cerca un immobile commerciale con possibilità di generare reddito immediato.

Perché comprare un bilocale a Motta Sant'Anastasia

Questo locale commerciale situato a Motta Sant'Anastasia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di grande valore. Con una superficie di 854 mq, il locale si distingue per gli ampi spazi interni, che possono essere facilmente adattati a diverse tipologie di attività commerciali. La presenza di due locali distinti e due bagni rende l'immobile funzionale e pratico per le esigenze quotidiane. Lo stato di conservazione è ottimo, il che significa che non è necessario affrontare costosi lavori di ristrutturazione. Inoltre, l'impianto elettrico già installato garantisce una buona base per l'avvio immediato dell'attività. L'assenza di dotazioni extra consente una maggiore flessibilità nell'organizzazione dello spazio secondo le proprie necessità, rendendo questo locale un blank canvas pronto ad accogliere ogni progetto imprenditoriale. La posizione strategica di Motta Sant'Anastasia offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. La vicinanza a servizi primari, come supermercati, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, ideale per attrarre un'ampia clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax per chi lavora nella zona. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, capace di offrire un ambiente stimolante e ricco di opportunità. Non si tratta semplicemente di un acquisto, ma di un passo verso un futuro imprenditoriale promettente.

Dotazioni

854 m²
2 locali
2 bagni
Ottimo
Interrato

Mappa

Mappa

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Via Nazionale 5, Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.