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Locale commerciale in vendita a Motta Sant'Anastasia

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Motta Sant'Anastasia

239.000 €

Locale commerciale in vendita a Motta Sant'Anastasia

Via Nazionale, Motta Sant'Anastasia, 95040 (Catania)

Rif. 30721146-4159
239.000 €
Commercial
854 mq2 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Deposito a Piano Tavola, Contrada Vazzano, Complesso Motta Presentiamo un ampio deposito situato al piano interrato del complesso Motta, a Piano Tavola, Contrada Vazzano. La struttura si presenta in buone condizioni ed è attualmente divisa in due unità: una parte è locata con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita stabile e sicura, l'altra parte sarà libera al rogito. L’immobile è facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. La parte restante del deposito, attualmente libera, offre un ampio spazio che può essere utilizzato per vari scopi, dalla gestione di merci alla creazione di un'area di stoccaggio. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva ampiamente fruibile - Contratto di locazione attivo su una metà con rendita garantita - Posizione strategica all'interno del Complesso Motta - Facile accesso e collegamenti con le principali arterie stradali Ottima opportunità per chi cerca un immobile commerciale con possibilità di generare reddito immediato.

Perché comprare un bilocale a Motta Sant'Anastasia

Situato nel cuore di Motta Sant'Anastasia, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'ottima soluzione per il proprio business. Con una superficie di 854 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per ogni tipo di attività. La disposizione dei due locali, unita alla presenza di due bagni, garantisce praticità e funzionalità, rendendo questo spazio ideale per negozi, uffici o studi professionali. Il locale si trova al terzo piano di un edificio di tre piani, il che assicura tranquillità e una vista piacevole. La qualità dello stato dell'immobile è ottima, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori lavori. Il riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico già installato rappresentano ulteriori vantaggi che semplificano la gestione del locale. La posizione strategica in cui è situato il locale non è da sottovalutare. Motta Sant'Anastasia è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che attraggono un'ampia clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a creare un ambiente piacevole e stimolante, ideale per lavorare e per far crescere il proprio business. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, pronta ad accogliere nuove iniziative e progetti. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e scoprire tutto il suo potenziale.

Dotazioni

854 m²
2 locali
2 bagni
Ottimo
Piano 3

Mappa

Mappa

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Via Nazionale, Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.