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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Cupoletti

Dispensa di stoccaggio
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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Cupoletti

88.000 €

Locale commerciale in vendita a Ragusa, Cupoletti

v.le dei Platani, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001074-76
88.000 €
Commercial
56 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in zona strategica – ottima opportunità d’investimento

Presentiamo in vendita locale commerciale di 56 mq, in buone condizioni, situato in una zona ricercata e ad alto passaggio. L’immobile è stato storicamente adibito a tabaccheria–edicola, attività presente da anni e punto di riferimento per il quartiere, a conferma dell’ottima visibilità e della posizione commerciale privilegiata.

La vendita riguarda esclusivamente il locale, che si presta a molteplici utilizzi: ideale per attività come drogheria, erboristeria, parafarmacia, uffici professionali, studio tecnico o servizi al pubblico.
Gli spazi, ben distribuiti, consentono una facile personalizzazione in base alle proprie esigenze lavorative.

Soluzione perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività in un contesto già consolidato, sia per chi cerca un investimento sicuro in un’area con forte richiesta di locazioni commerciali.

Perché comprare un monolocale in zona Cupoletti

Questa opportunità rappresenta un investimento strategico nel cuore di Ragusa, precisamente nel quartiere Cupoletti. Con una superficie di 56 mq, il locale commerciale offre un ampio spazio da personalizzare secondo le esigenze del futuro proprietario. La versatilità del locale consente una vasta gamma di utilizzi, rendendolo ideale per attività di vario genere, dall'ufficio alla vendita al dettaglio. Un punto di forza di questo immobile è la sua posizione al sesto piano, che garantisce una vista panoramica sulla zona circostante, contribuendo a creare un ambiente di lavoro stimolante e luminoso. Sebbene il locale necessiti di alcune opere di ripristino, questa caratteristica consente di progettare uno spazio su misura, rispondendo esattamente alle necessità del proprio business. Il quartiere Cupoletti è ben servito da una rete di trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. La presenza di vari servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, rende questa zona altamente attrattiva per chi desidera avviare un'attività commerciale. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre un contesto piacevole, contribuendo a un miglioramento della qualità della vita per i residenti e i professionisti che lavorano in zona. Acquistare questo locale commerciale non è solo una scelta economica, ma rappresenta anche un'opportunità per entrare nel dinamico mercato di Ragusa, e sfruttare il potenziale di crescita di una posizione strategica. Con le giuste idee e un tocco di creatività, questo spazio può trasformarsi in un punto di riferimento per la comunità locale.

Dotazioni

56 m²
1 locale
1 bagno
Da Ripulire
Piano terra

Mappa

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v.le dei Platani, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

17.600 €

Importo del mutuo

70.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.