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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Villa Pax

80.000 €

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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Villa Pax

VIA ARCHIMEDE 17 Q, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001113-61

80.000 €

Commercial

350 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Re/Max, presenta in vendita un immobile commerciale di 350 mq, sito in Ragusa, in Via Archimede n 17/Q,

in posizione strategica e ad altissimo passaggio commerciale.

L'immobile si distingue per le sue altezze interne generose di circa 6.5 m e per una pianta profonda totalmente priva di colonne.

Questa totale flessibilità strutturale lo rende perfetto per showroom di mobili, accademie di ginnastica artistica, centri fitness, palestre o per la realizzazione di prestigiosi uffici direzionali e di rappresentanza.

PUNTI DI FORZA:

Cortile privato di pertinenza, destinato a parcheggio riservato ad uso esclusivo dello staff e ottimale per la logistica di carico/scarico merci.
Impianti civili: impianto di ventilazione meccanica forzata già installato e funzionante, fondamentale per palestre e uffici.
Layout interno: zona reception/accoglienza allestita all'ingresso, servizi igienici strutturati sul fondo e pratico soppalco tecnico/deposito.

Un investimento introvabile in zona per rapporto qualità-prezzo, metratura e versatilità.

Nota sulle Immagini: alcune immagini presenti nella galleria sono state rigenerate digitalmente per ripulire gli ambienti da elementi superflui. Questo permette di valutare al meglio il reale potenziale e la luminosità degli spazi vuoti.

Opzione Affitto Disponibile

Soluzione locazione: oltre alla vendita, è ufficialmente pubblicata e attiva l'opzione di affitto. Contattaci per ricevere tutti i dettagli sui canoni e le condizioni contrattuali
Opzioni in Trattativa Separata Per chi necessita di ulteriore spazio, è possibile ampliare l'investimento acquistando o affittando separatamente altro immobile, distante pochi metri, con accesso dalla via Cairoli n 42, piano terra, mq 235.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Disponibilità di visite anche nei weekend.

Perché comprare un monolocale in zona Villa Pax

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Villa Pax, a Ragusa. Con i suoi 350 mq di superficie, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali, rendendolo ideale per attività di vario genere. La luminosità naturale, grazie alla posizione al piano terra, contribuisce a creare un ambiente accogliente e invitante per i clienti. Situato in una zona strategica, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, come negozi, ristoranti e aree di parcheggio, facilitando l'accesso e la visibilità per chi desidera avviare un'impresa. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze garantisce un ottimo collegamento con il resto della città, rendendo questo locale una scelta ideale per una clientela diversificata. Il quartiere di Villa Pax è conosciuto per il suo ambiente tranquillo e residenziale, offrendo un perfetto equilibrio tra vita lavorativa e personale. La vicinanza a spazi verdi e strutture scolastiche rende questa area particolarmente adatta a famiglie, contribuendo a creare un'atmosfera vivace e comunitaria. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in continua evoluzione, con opportunità di crescita e sviluppo. In sintesi, questo locale commerciale a Ragusa, Villa Pax, è un'ottima scelta per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato, capace di soddisfare le esigenze di un'attività commerciale e di trarre vantaggio da un'area in espansione.

Dotazioni

350 m²

1 locale

Buono

Piano terra

Mappa

VIA ARCHIMEDE 17 Q, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.