

Locale commerciale in vendita a Modica
Contrada Cava Gucciardo
Re/Max, presenta in vendita un immobile commerciale di 350 mq, sito in Ragusa, in Via Archimede n 17/Q,
in posizione strategica e ad altissimo passaggio commerciale.
L'immobile si distingue per le sue altezze interne generose di circa 6.5 m e per una pianta profonda totalmente priva di colonne.
Questa totale flessibilità strutturale lo rende perfetto per showroom di mobili, accademie di ginnastica artistica, centri fitness, palestre o per la realizzazione di prestigiosi uffici direzionali e di rappresentanza.
PUNTI DI FORZA:
Un investimento introvabile in zona per rapporto qualità-prezzo, metratura e versatilità.
Opzioni in Trattativa Separata
Per chi necessita di ulteriore spazio, è possibile ampliare l'investimento acquistando separatamente altro immobile, distante pochi metri, con accesso dalla via Cairoli n 42, piano terra, mq 235.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!
Disponibilità di visite anche nei weekend.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel dinamico mercato di Ragusa, nella rinomata zona di Villa Pax. Con una superficie di 350 mq, questo ampio spazio si presta a molteplici utilizzi, da negozio a ufficio o showroom, rendendolo una scelta estremamente versatile. La sua posizione al sesto piano offre una vista panoramica sulla città, garantendo luminosità e un ambiente di lavoro ispiratore. Il locale è in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. La grande metratura consente di progettare ambienti ampi e confortevoli, mentre l'assenza di dotazioni extra offre la libertà di creare uno spazio su misura, senza vincoli di design predefiniti. Villa Pax è una zona strategica, ben servita da mezzi pubblici e a pochi passi da numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza a scuole e altre strutture pubbliche rende la zona ideale anche per famiglie e professionisti che desiderano conciliare lavoro e vita personale. Investire in questo locale commerciale significa avere l'opportunità di entrare in un contesto vivace e in continua evoluzione, dove il potenziale di crescita è elevato. Che si tratti di avviare un nuovo business o di espandere un'attività esistente, questo locale offre tutte le potenzialità per diventare il punto di riferimento desiderato nel cuore di Ragusa.
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VIA ARCHIMEDE, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
18.000 €
Importo del mutuo
72.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.