Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita un locale commerciale che si trova nel cuore del centro di Ragusa e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire . Attualmente l'attività è data in locazione e gode di una posizione strategica, circondata da negozi, uffici e residenze. L'immobile si sviluppa in 140 metri quadri completamente dedicato allo spazio commerciale. L'accesso al locale avviene tramite due ampie vetrine che garantiscono una forte visibilità dall'esterno e un'ottima illuminazione naturale all'interno. La superficie totale di 140 metri quadri è suddivisa in modo funzionale e razionale, con una zona vendita ampia e ben organizzata, un piccolo magazzino e un comodo bagno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla ristrutturazione recente che ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell'immobile, ma con un tocco di modernità e comfort .Uno dei principali punti di forza di questa attività è il riscaldamento climatizzato, che consente di mantenere una temperatura ideale per i clienti durante tutto l'anno, creando un ambiente accogliente e confortevole. Inoltre, l'impianto di climatizzazione aiuta a mantenere un livello ottimale di umidità.La posizione centrale, lo stato di conservazione, le ampie vetrine e il sistema di climatizzazione rendono questa attività commerciale un'opportunità unica nel suo genere. Ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, in una delle zone più vivaci e frequentate di Ragusa. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo locale di successo!

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel centro di Ragusa. Con una superficie di 140 mq, l'ampia metratura consente di ottimizzare gli spazi per diverse attività commerciali, rendendolo ideale sia per un'attività già avviata che per un nuovo progetto imprenditoriale. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e piacevole per clienti e dipendenti. La proprietà è in ottimo stato, pronta per essere utilizzata sin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Le dotazioni includono un moderno sistema di climatizzazione, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è presente un box/garage, un valore aggiunto non comune per i locali commerciali in centro, che facilita la logistica e la gestione delle forniture. La posizione centrale offre una grande visibilità, e i servizi circostanti – come negozi, ristoranti e uffici – attirano un alto flusso di passanti e potenziali clienti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, mentre la disponibilità di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente piacevole e rilassato. Investire in questo locale commerciale significa non solo assicurarsi uno spazio versatile e ben posizionato, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e attivo, nel cuore pulsante di Ragusa. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una delle città più belle della Sicilia.

Dotazioni

140 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano 4

Mappa

C.so Vitt. Veneto, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.200 €

Importo del mutuo

76.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.