

Terreno edificabile in vendita a Valderice, Crocci
Via Messina, 90, 91012 Città Povera TP SP36
*Locale commerciale centralissimo con 3 vetrine, magazzino e area esterna esclusiva*
In una delle zone più centrali e strategiche della città, locale commerciale di ampia metratura con tre vetrine su strada, ideale per chi cerca visibilità, spazi versatili e una soluzione completa per la propria attività.
L’immobile sviluppa circa 202 mq commerciali tra area vendita, negozio e retrobottega, con ambienti ampi, luminosi e prevalentemente open space. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività.
A rendere la proposta ancora più interessante sono le pertinenze:
magazzino di 48 mq, comodo per deposito merci o archivio; piazzale esterno esclusivo di circa 50 mq; posto auto riservato con accesso carrabile direttamente dalla strada principale.
La combinazione tra posizione centrale, grande visibilità, spazi accessori e facilità di accesso rende questo locale una soluzione ideale sia per attività commerciali già avviate, sia per chi cerca un ottimo investimento immobiliare con forte potenziale.
Punti di forza:
-Zona centralissima
-3 vetrine su strada
-202 mq commerciali
-Locale luminoso e open space
-Retrobottega
-Magazzino separato di 48 mq
-Piazzale esterno esclusivo di 50 mq
-Posto auto riservato
-Adatto a molteplici attività
Una soluzione completa, visibile e funzionale, pensata per chi vuole dare alla propria attività uno spazio di forte impatto e grande praticità.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ampio in una zona semi periferica di Trapani. Con una superficie di ben 300 mq, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività, dall'ufficio alla vendita al dettaglio, rendendolo una scelta strategica per imprenditori e investitori. Gli spazi generosi offrono molteplici possibilità di layout, consentendo di ottimizzare l'area in base alle esigenze specifiche del proprio business. La posizione semi periferica è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l’accesso per clienti e dipendenti. Inoltre, la vicinanza a diversi servizi essenziali, come negozi, ristoranti e istituti scolastici, arricchisce l'attrattiva del locale, rendendolo un hub pratico e funzionale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre anche un piacevole contesto per chi cerca un equilibrio tra lavoro e relax. Nonostante lo stato discreto del locale, è possibile intervenire con un intervento di ristrutturazione per personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. Questo rappresenta un vantaggio per chi desidera investire nel proprio progetto, trasformando l'immobile in un ambiente che rispecchi perfettamente il proprio stile e le proprie aspirazioni. Acquistare questo locale commerciale significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, ideale per uno stile di vita dinamico e produttivo.
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Via Conte Agostino Pepoli 31, Trapani (Trapani)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
51.800 €
Importo del mutuo
207.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.