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Locale commerciale in vendita a Trapani, Semi periferia

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Trapani, Semi periferia

259.000 €

Locale commerciale in vendita a Trapani, Semi periferia

Via Conte Agostino Pepoli, Trapani, 91100 (Trapani)

Rif. 40791137-4
269.000 €
259.000 €
CommercialRibassato
300 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

*Locale commerciale centralissimo con 3 vetrine, magazzino e area esterna esclusiva*

In una delle zone più centrali e strategiche della città, locale commerciale di ampia metratura con tre vetrine su strada, ideale per chi cerca visibilità, spazi versatili e una soluzione completa per la propria attività.

L’immobile sviluppa circa 202 mq commerciali tra area vendita, negozio e retrobottega, con ambienti ampi, luminosi e prevalentemente open space. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività.

A rendere la proposta ancora più interessante sono le pertinenze:
magazzino di 48 mq, comodo per deposito merci o archivio; piazzale esterno esclusivo di circa 50 mq; posto auto riservato con accesso carrabile direttamente dalla strada principale.

La combinazione tra posizione centrale, grande visibilità, spazi accessori e facilità di accesso rende questo locale una soluzione ideale sia per attività commerciali già avviate, sia per chi cerca un ottimo investimento immobiliare con forte potenziale.

Punti di forza:
-Zona centralissima
-3 vetrine su strada
-202 mq commerciali
-Locale luminoso e open space
-Retrobottega
-Magazzino separato di 48 mq
-Piazzale esterno esclusivo di 50 mq
-Posto auto riservato
-Adatto a molteplici attività

Una soluzione completa, visibile e funzionale, pensata per chi vuole dare alla propria attività uno spazio di forte impatto e grande praticità.

Perché comprare un bilocale in zona Semi periferia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e grande potenziale. Con i suoi 300 mq, il locale si presta a diverse attività, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. La disposizione dei due locali consente una gestione flessibile degli spazi, garantendo funzionalità ed efficienza. La posizione semi periferica di Trapani offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, banche e ristoranti nei dintorni rende la vita quotidiana comoda e agevole. Questo locale è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in un contesto in crescita, approfittando di una clientela locale e di passaggio. La luminosità degli spazi, sebbene non specificata, può essere facilmente migliorata con adeguati interventi di ristrutturazione, rendendo l'ambiente più accogliente e invitante per i clienti. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un'attività commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica, dove è possibile sviluppare relazioni professionali e personali. In un mercato in continua evoluzione, questa proposta rappresenta una scelta strategica per chi desidera fare un passo verso il futuro con un locale versatile e ben posizionato.

Dotazioni

300 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Conte Agostino Pepoli, Trapani (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

51.800 €

Importo del mutuo

207.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.