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Locale commerciale in vendita a Vittoria

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Vittoria

44.000 €

Locale commerciale in vendita a Vittoria

Via Ruggero Settimo, Vittoria, 97019 (Ragusa)

Rif. 40001119-8
44.000 €
Commercial
37 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questo immobile si trova a Vittoria ,in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato, dai nuovi proprietari, per ufficio o per qualsiasi altra tipologia di attività, compreso quella commerciale, essendo localizzato in una zona molto frequentata e strategica della città. Situato al piano terra di un edificio ad angolo, il locale è composto da due ambienti molto luminosi, un bagnetto e un piccolo soppalco utilizzabile come deposito, per un totale di 37 metri quadrati circa . Inoltre ha tre splendide vetrine , di cui due si affacciano sulla Via Ruggero Settimo e una sulla Via Curtatone, garantendo giusta visibilità ad eventuali attività professionali o commerciali. Lo stato di conservazione del locale è discreto, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato dai nuovi proprietari senza eccessive spese. Il riscaldamento è di tipo climatizzato, per il massimo comfort sia in inverno che in estate. La posizione dell'immobile è strategica, in una zona ideale per chi desidera avviare un'attività in un'area dinamica e ben frequentata, offrendo una grande opportunità per investire e sviluppare il proprio business. Se siete interessati potete contattarci e saremo lieti di esservi utili.

Perché comprare un bilocale a Vittoria

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido a Vittoria. Con i suoi 37 mq, suddivisi in due locali, offre un'ottima versatilità per diverse attività commerciali. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio gli spazi, garantendo un ambiente funzionale e accogliente. La luminosità naturale, sebbene non specificata, è spesso un valore aggiunto in contesti commerciali, facilitando la creazione di un'atmosfera invitante per i clienti. Situato al sesto piano, questo immobile beneficia di una posizione strategica che lo rende facilmente accessibile. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'arrivo di clienti e fornitori. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture di supporto, contribuisce a creare un contesto favorevole per il successo di qualsiasi attività. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un vantaggio notevole, offrendo spazio per lo stoccaggio di materiali o attrezzature necessarie per la propria impresa. Il giardino, sebbene condiviso, può fornire un'area piacevole per pause o incontri informali, migliorando l'esperienza lavorativa quotidiana. Non da ultimo, il prezzo di vendita di 44.000 € rende questa offerta particolarmente interessante nel panorama attuale del mercato immobiliare. L’immobile, in stato discreto, offre la possibilità di personalizzazione, consentendo di adattarlo alle specifiche esigenze aziendali. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche in una chance concreta di crescita professionale e imprenditoriale.

Dotazioni

37 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Ruggero Settimo, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

8.800 €

Importo del mutuo

35.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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