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Loft in vendita a Catania, Canalicchio

Sala da pranzo
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Loft in vendita a Catania, Canalicchio

189.000 €

Loft in vendita a Catania, Canalicchio

Via Filippo Liardo 6, Catania, 95125 (Catania)

Rif. 30721725-92
189.000 €
130 mq4 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Eleganza, tecnologia e comfort in un unico appartamento.

120 mq di stile, completamente ristrutturati con finiture di alto livello, pensati per chi desidera una casa pronta da vivere, senza alcun intervento da effettuare.

Caratteristiche principali:
120 mq
Ristrutturazione totale con materiali di alta qualità
Doppia cucina con comoda veranda regolarmente autorizzata
Impianto elettrico suddiviso a zone
Impianto idraulico dedicato per la doppia cucina
Infissi a taglio termico di ultima generazione
Porte scorrevoli a scrigno moderne
Ampie vetrate con altezza di 2,60 m e soffitti fino a 5 m, che regalano luminosità e un grande senso di spazio
Climatizzazione in tutti gli ambienti
Illuminazione completamente a LED
Sistema domotico con controllo smart (Alexa)
Ampia doccia doppia dal design moderno
Tetto realizzato con materiali di altissima qualità

Una soluzione esclusiva, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e dell’eleganza

Perché comprare un quadrilocale in zona Canalicchio

Questo splendido loft di 130 mq, situato nel cuore di Canalicchio a Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Ristrutturato con gusto, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per la luminosità degli ambienti, grazie a finestre che affacciano su un balcone, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Con 2 camere da letto e un bagno, offre una soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente versatile. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. Canalicchio è un quartiere ben servito, con una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questo loft particolarmente adatto a famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Catania. Acquistare questo loft significa scegliere uno stile di vita dinamico e pratico. La vicinanza a spazi verdi invita a momenti di relax all'aria aperta, ideale per chi ama godere di passeggiate nel verde. L'immobile, con il suo design contemporaneo e le finiture di alta qualità, è perfetto per coloro che desiderano un’abitazione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. In conclusione, questo loft rappresenta una scelta intelligente per chi desidera unire comfort, stile e una posizione strategica nel cuore di Catania.

Dotazioni

130 m²
4 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Filippo Liardo 6, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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