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Negozio in vendita a Catania, Centro Storico

80.000 €

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Negozio in vendita a Catania, Centro Storico

Via Vittorio Emanuele II, Catania, 95122 (Catania)

Rif. 30721639-89

80.000 €

Commercial

60 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

L'immobile in questione è un negozio in vendita situato a Catania, in una posizione strategica e di grande passaggio. Attualmente, lo stato è libero al rogito, il che permette al futuro acquirente di poter subito usufruire dell'immobile senza dover attendere alcun passaggio burocratico. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di tre piani, ed è composto da un unico locale con una superficie totale di 60 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati calpestabili. Questo spazio è stato sapientemente sfruttato per creare un ambiente moderno e funzionale, pronto per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio dispone di una vetrina che garantisce una visibilità ottimale e attira l'attenzione dei passanti, aumentando così le possibilità di successo del business. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, offre un facile accesso ai clienti, inclusi quelli con disabilità o con passeggini. Le spese condominiali per questo immobile ammontano a soli 15 euro al mese, il che rappresenta un costo contenuto e accessibile per il futuro proprietario. Inoltre, essendo un edificio di soli tre piani, le spese di gestione e manutenzione saranno ridotte rispetto ad un condominio più grande. Il negozio è dotato di un bagno, essenziale per garantire il massimo comfort sia ai clienti che ai dipendenti. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, non vi è alcuna barriera architettonica che possa limitare l'accessibilità e l'utilizzo dei servizi igienici. In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri avviare una nuova attività commerciale in una zona di grande passaggio e di grande interesse. Grazie alle sue caratteristiche, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze dei clienti e garantire il successo dell'attività. Inoltre per chi volesse delle metrature più ampie potrebbe acquistare pure il negozio accanto da 50 mq con due locali e un bagno, http://www.remax.it/30721639-64 .

Perché comprare un monolocale in zona Centro Storico

Acquistare questo negozio nel cuore del centro storico di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area vivace e ricca di storia. Con una superficie di 60 mq, questo spazio ben distribuito offre un'ottima versatilità, ideale per diverse attività commerciali. La luminosità naturale, accentuata da ampie finestre, rende l'ambiente accogliente e piacevole per i clienti, contribuendo a creare un'atmosfera invitante. Situato al sesto piano di un elegante edificio, il negozio gode di una vista panoramica unica, che valorizza ulteriormente l'immobile. Le dotazioni, tra cui aria condizionata e un sistema di riscaldamento climatizzato, assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, facilitando la logistica e la gestione delle forniture. La posizione centrale permette di sfruttare al massimo i numerosi servizi presenti nella zona: ristoranti, caffè, negozi e attrazioni turistiche sono facilmente raggiungibili, attirando un flusso costante di visitatori. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende questo immobile ancora più strategico, facilitando gli spostamenti per clienti e fornitori. Investire in questo negozio significa non solo acquisire un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e stimolante, ideale per chi cerca di avviare o espandere la propria attività. In un'area con un alto potenziale di crescita come il centro storico di Catania, questa è un'opportunità che non va sottovalutata.

Dotazioni

60 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Vittorio Emanuele II, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.