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Residence in vendita a San Gregorio di Catania

Edificio all'aperto
1/70

Residence in vendita a San Gregorio di Catania

806.000 €

Residence in vendita a San Gregorio di Catania

Via Catania, San Gregorio di Catania (Catania)

Rif. 30721342-206
806.000 €
621 mq20 locali8 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

INTERO STABILE- SAN GREGORIO VIA CATANIA 1 POSIZIONE: Situato nel cuore di San Gregorio di Catania, questo residence in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un'abitazione di prestigio dalla forte valenza storica. COMPOSIZIONE: L'edificio, risalente al 1967, si estende su una superficie totale di 621 metri quadrati. Lo stabile è composto da tre piani con 2 appartamenti per piano per un totale di 6 appartamenti, più un grande locale magazzino al piano terra e ampio area a parcheggio condominiale. Inoltre, sia il balcone che il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ammirando la bellezza del panorama circostante. Completano la proprietà 8 posti auto coperti, che garantiscono la massima comodità e praticità per chi possiede più veicoli. Grazie alla sua posizione strategica, il residence si trova a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e allo stesso tempo ben collegata al resto della città. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questo suggestivo residence a San Gregorio di Catania.

Perché comprare un 20 locali a San Gregorio di Catania

Questa straordinaria proprietà, situata al 11° piano di un elegante residence a San Gregorio di Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e versatilità in un contesto panoramico. Con i suoi 621 mq e ben 20 locali, l'immobile si presta a molteplici soluzioni abitative, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con spazi dedicati a uffici e hobby. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre e dalla presenza di un terrazzo che offre una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera di relax e tranquillità. La posizione strategica di San Gregorio di Catania consente di godere di un'ottima qualità della vita, grazie alla vicinanza a numerosi servizi come scuole, negozi e aree verdi. Gli ottimi collegamenti di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe, rendendo questo immobile particolarmente comodo per chi lavora o studia in città. L'accesso alle principali arterie stradali consente di raggiungere facilmente anche altre località della Sicilia. Il potenziale di personalizzazione è un ulteriore punto di forza. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, offre l'opportunità di realizzare un progetto su misura, creando spazi che rispondano perfettamente alle esigenze e ai gusti personali. La presenza di un box/garage e un giardino completano l'offerta, assicurando praticità e comfort. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per costruire un ambiente di vita ideale in una delle zone più belle di Catania.

Dotazioni

621 m²
20 locali
8 bagni
Da Ristrutturare
12 camere da letto
Piano 11

Mappa

Mappa

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Via Catania, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

161.200 €

Importo del mutuo

644.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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