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Villa singola in vendita a Mascalucia

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Villa singola in vendita a Mascalucia

495.000 €

Villa singola in vendita a Mascalucia

Via Roma, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 30721115-298
495.000 €
300 mq8 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Nel centro di Mascalucia, in una zona ben servita e caratterizzata da una viabilità comoda e funzionale, proponiamo in vendita una villa singola di circa 300mq dagli spazi ampi e dalla particolare distribuzione interna.

Il piano terra, dedicato principalmente ai servizi, ospita una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno e un ripostiglio.

Al piano rialzato si sviluppa la zona di rappresentanza: un ampio living in stile loft, caratterizzato da soffitti alti, grandi finestre in legno e camino. Sullo stesso livello troviamo una cucina e una lavanderia con servizio.

Il primo piano accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio. Completa il piano un piccolo open space affacciato sul living sottostante, elemento che conferisce personalità e continuità agli ambienti.

La distribuzione degli spazi è completata da comodi disimpegni, studiati per garantire una fruizione pratica e razionale dei diversi livelli.

All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino, oltre 500mq, ben organizzato, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e spazi adeguati alla realizzazione di una piscina o di aree dedicate al relax e al benessere.

Completano la proposta una cantina di circa 50mq e due posti auto scoperti.

La proprietà è attualmente locata a una famiglia americana e garantisce un'interessante redditività. Può essere resa libera in tempi brevi oppure, per chi desidera acquistare a scopo d'investimento, essere nuovamente destinata alla locazione.

Perché comprare un 8 locali a Mascalucia

Questa villa singola a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità della natura ma a pochi passi dai principali servizi. Con i suoi 300 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Le 4 camere da letto garantiscono privacy e comodità, mentre i 3 bagni assicurano praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre, mentre il parquet e il camino creano un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo e il balcone offrono splendidi spazi esterni dove godere di momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un'ottima soluzione per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, magari organizzando cene estive o giochi per i bambini. La posizione della villa è strategica: Mascalucia è un comune ben servito, con accesso rapido a negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questo immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di praticare attività all'aperto e di godere della bellezza del paesaggio circostante. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della serenità e del comfort, dove ogni dettaglio è pensato per garantire benessere e qualità della vita. Non si tratta solo di una casa, ma di un rifugio dove creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

300 m²
8 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Via Roma, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 settembre 2026