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Rustico in vendita a Rosolini

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Rosolini

350.000 €

Rustico in vendita a Rosolini

Contrada Ternulla, Rosolini, 96019 (Siracusa)

Rif. 40001130-98
350.000 €
In evidenza
110 mq2 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

In contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo in vendita un fabbricato allo stato grezzo situato in contrada Ternulla, all’interno di un terreno agricolo di circa 10.746 mq.

L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione:

Piano terra di circa 110 mq, destinabile ad abitazione
Veranda di circa 33 mq, ideale per creare uno spazio esterno vivibile
Piano seminterrato adibito a garage e cantina
Sottotetto non abitabile, utile come spazio accessorio/deposito

Completano la proprietà:

Struttura accessoria grezza di circa 50 mq, destinata a ricovero attrezzi
Due ingressi impreziositi da un bellissimo muro a secco, elemento che conferisce carattere e fascino al contesto

La struttura principale risulta già realizzata nelle sue parti fondamentali (fondazioni, elevazione e copertura), consentendo di completare l’immobile secondo le proprie esigenze e gusti.

Il terreno agricolo circostante è ampio e ben fruibile, con una porzione che gode di affaccio sulla cava, elemento che conferisce unicità al paesaggio.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente in zona riservata, oppure per investimento legato ad attività agricola o rurale, nel rispetto delle normative vigenti.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Perché comprare un bilocale a Rosolini

Questo rustico in vendita a Rosolini rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 110 mq, l'immobile si presenta come un canvas grezzo da personalizzare, permettendo di creare spazi adattabili alle proprie esigenze. La disposizione dei locali offre la possibilità di realizzare un ambiente accogliente e funzionale, con due bagni che garantiscono praticità e comfort. La posizione strategica di Rosolini è un ulteriore punto di forza: la città è ben collegata tramite mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le principali destinazioni della Sicilia. Nelle vicinanze, si trovano anche servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, rendendo questo rustico ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze favorisce uno stile di vita all'aria aperta, perfetto per chi ama trascorrere del tempo immerso nella natura. Questo immobile offre la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La potenzialità di trasformare questo rustico in una residenza unica è un'opportunità da non perdere. Con un investimento di 350.000 €, si avrà l'occasione di realizzare un sogno abitativo in una delle zone più affascinanti della Sicilia, dove la tradizione incontra la modernità.

Dotazioni

110 m²
2 locali
2 bagni
Grezzo
1 camera da letto
Piano 11

Mappa

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Contrada Ternulla, Rosolini (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

70.000 €

Importo del mutuo

280.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 settembre 2026