Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un'ampia e fruttuosa azienda agricola situata nel comprensorio della città di Paternò, a poca distanza dal corso d’acqua del fiume Simeto in zona privilegiata e tranquilla.
Il terreno, di forma regolare e perfettamente pianeggiante, si estende su una superficie totale di 113.000 metri quadrati circa, offrendo numerose opportunità per la sua valorizzazione.
L’Azienda è impegnata per tre Ettari da Uliveto con ampio sesto , consentendo l’inserimento di nuove unità , e oltre otto ettari di aranceto , principalmente Tarocco, con nunerose unità inserite non molti anni fa , rendendo quindi il terreno particolarmente produttivo e interessante . La presenza inoltre di un pozzo di proprietà per l’approviggionamento idrico, rendendolo indipendente da altre forniture di zona . La sua vicinanza alle principali vie di comunicazione lo rende facilmente raggiungibile da diverse aree della Sicilia, risultando ideale per chi desidera investire in un terreno di qualità in una zona in forte sviluppo.
La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio mozzafiato, con una natura incontaminata e una vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti.
Questo rende il terreno perfetto per chi volesse una residenza immersa nel verde, senza essere troppo distanti dei servizi cittadini.
Inoltre, il terreno è dotato di tutti i servizi essenziali, come l'acqua e l'energia elettrica, e la sua posizione garantisce una buona privacy e sicurezza.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per visitare questo terreno unico nel suo genere, che vi offrirà la possibilità di realizzare il vostro progetto imprenditoriale ideale in una delle zone più ambite di Paternò.

Perché comprare un terreno a Paternò

Situato nel cuore di Paternò, questo ampio terreno di 120.000 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area con un grande potenziale di sviluppo. La vasta metratura offre la possibilità di realizzare diverse tipologie di progetti, sia residenziali che commerciali, rendendo questo immobile una scelta strategica per imprenditori e investitori. La posizione strategica di Paternò, ben collegata con le principali arterie stradali e ferroviarie, consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo il terreno ideale anche per attività che necessitano di un buon accesso ai servizi. Il territorio circostante è caratterizzato da una combinazione di aree verdi e servizi, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e strutture sanitarie, offrendo una grande comodità per chi decide di insediarsi in questa zona. Inoltre, la presenza di spazi verdi permette di godere di un ambiente sano e rilassante, ideale per famiglie e professionisti. Investire in questo terreno significa avere la possibilità di realizzare un progetto personalizzato, sfruttando al massimo le potenzialità del luogo. La sua ampia estensione consente di pianificare un'ampia gamma di utilizzi, dal residenziale al commerciale, senza limitazioni. Paternò è in continua evoluzione e l'acquisto di questa proprietà rappresenta non solo un investimento, ma anche un'opportunità per contribuire attivamente allo sviluppo del territorio. Non perdere l'occasione di possedere un terreno che può trasformarsi in un progetto di successo.

Dotazioni

120000 m²

Mappa

Contrada Patellina, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.