

Ufficio in vendita a San Giovanni la Punta
Viale Cristoforo Colombo
LA BOTTEGA DELLA SALUTE
Locale commerciale con destinazione d’uso attuale ad ufficio. L'immobile si presta a vari usi, come AMBULATORIO MEDICO e simili, oltre tutte le altre attività commerciali consentite.
L’immobile è costituito nella sostanza da un grande vano di circa 290 mq, con otto vetrine, tre su via Leonardo da Vinci, le altre su spazio di pertinenza. L’attuale divisione interna comprende una zona d’ingresso per il front office, alcune stanze, ed uno spazio liberamente divisibile che comprende la più parte della superficie, oltre i servizi.
L’immobile si presta a più usi.
Questo ufficio in vendita a Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile strategico e funzionale. Con una superficie di 288 mq, l'ufficio si sviluppa su un piano terra, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere team di lavoro e clienti. La luminosità degli ambienti, amplificata dalla disposizione degli spazi, crea un'atmosfera accogliente e stimolante per l'attività professionale. Situato in una zona strategica della città, questo immobile garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi. La posizione è ottimale, con negozi, ristoranti e strutture commerciali nelle immediate vicinanze, contribuendo a rendere la vita lavorativa più agevole. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze assicura una comoda mobilità, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. L'ufficio è in buono stato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi immediati. La sua suddivisione in quattro locali e quattro bagni consente di organizzare gli spazi in modo flessibile, adattandosi così alle diverse esigenze lavorative. La configurazione degli ambienti permette di ospitare diverse attività, dal coworking a studi professionali. Investire in questo ufficio significa non solo garantire un ottimo spazio di lavoro, ma anche inserirsi in un contesto urbano dinamico e in crescita, dove le opportunità non mancano. La qualità della vita che la zona offre, insieme alla possibilità di sviluppare un'attività professionale in un ambiente stimolante, rende questo immobile una scelta vincente per chi cerca un ufficio a Catania.
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Via Leonardo da Vinci 28, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
68.000 €
Importo del mutuo
272.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.