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Ufficio in vendita a Catania, Province

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Catania, Province

340.000 €

Ufficio in vendita a Catania, Province

Via Leonardo da Vinci, Catania, 95128 (Catania)

Rif. 30721045-422
390.000 €
340.000 €
CommercialRibassato
288 mq4 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LA BOTTEGA DELLA SALUTE
Locale commerciale con destinazione d’uso attuale ad ufficio. L'immobile si presta a vari usi, come AMBULATORIO MEDICO e simili, oltre tutte le altre attività commerciali consentite.
L’immobile è costituito nella sostanza da un grande vano di circa 290 mq, con otto vetrine, tre su via Leonardo da Vinci, le altre su spazio di pertinenza. L’attuale divisione interna comprende una zona d’ingresso per il front office, alcune stanze, ed uno spazio liberamente divisibile che comprende la più parte della superficie, oltre i servizi.
L’immobile si presta a più usi.

Perché comprare un quadrilocale in zona Province

Questo ufficio situato al sesto piano di un elegante edificio a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale ampio e ben posizionato. Con i suoi 288 mq, l'immobile si distingue non solo per la generosa metratura, ma anche per la disposizione dei locali, che permette di ottimizzare al meglio ogni area. Grazie alla luminosità naturale che pervade gli ambienti, si crea un'atmosfera di lavoro stimolante e accogliente, ideale per accogliere clienti e collaboratori. La posizione centrale dell'ufficio offre numerosi vantaggi: si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per chi utilizza i trasporti per raggiungere il luogo di lavoro. Inoltre, nelle immediate vicinanze si possono trovare numerosi servizi, tra cui ristoranti, banche e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole, dove è possibile concedersi brevi pause all'aria aperta. Acquistare questo ufficio significa investire in uno spazio che non solo soddisfa le esigenze professionali, ma che offre anche un contesto favorevole per uno stile di vita dinamico e in continua evoluzione. La varietà di locali e bagni presenti nell'immobile consente di adattare l'ufficio a diverse configurazioni lavorative, rendendolo perfetto per studi professionali, società di consulenza o spazi condivisi. Con un investimento di 340.000 €, si ha l'opportunità di possedere un immobile di valore, nel cuore di Catania, pronto a soddisfare le esigenze di qualsiasi attività.

Dotazioni

288 m²
4 locali
4 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Leonardo da Vinci, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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