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Villa a schiera in vendita a Catania, Zona di prestigio

Casa all'aperto
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Villa a schiera in vendita a Catania, Zona di prestigio

469.000 €

Villa a schiera in vendita a Catania, Zona di prestigio

Via Nuovalucello, Catania, 95126 (Catania)

Rif. 30721231-252
469.000 €
210 mq12 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Splendida villa a schiera in vendita a Catania, zona Cerza, di 210 mq distribuiti su tre piani con due ingressi separati.

L'immobile, costruito nel 2018 e in ottimo stato di conservazione, ed è composto da 12 locali. tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, uno per piano.

La villa presenta una zona giorno con cucina abitabile ed un primo terrazzo di 30 mq con accesso diretto dal parcheggio del residence, con esposizione est/ovest che garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto il giorno.

Completa la proprietà un giardino privato, una tavernetta con accesso diretto al posto auto riservato a diritto esclusivo con camera matrimoniale.

Terrazza sommitale di 60 mq sullo splendido golfo di Catania.

Dotata di riscaldamento autonomo a metano, isolamento pareti a cappotto termico ed utilizzo mattoni Poraton, quindi accesso a tipologia Mutuo Green.

Infissi a taglio termico di grandi dimensioni con zanzariere ed antintrusione.

Condominio 300 euro/annuo.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna a Catania.

Perché comprare un 12 locali in zona Zona di prestigio

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio a Catania. Con ben 210 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie che desiderano godere di comfort e praticità. Caratterizzata da un'ottima luminosità, grazie all'esposizione EST/OVEST, ogni ambiente si riempie di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La villa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata, e dotata di riscaldamento autonomo che garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. Il piano superiore è arricchito da un terrazzo e balconi che offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o per cene all'aperto. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, un angolo verde dove poter trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La posizione dell'immobile è strategica: situata in una zona di prestigio di Catania, permette di godere della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di alta qualità, aree verdi e una rete di trasporti pubblici efficiente, che facilita gli spostamenti verso il centro città e le principali arterie stradali. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita in grado di coniugare eleganza e funzionalità. È l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, godendo di tutti i vantaggi che una residenza di questo tipo può offrire. Non solo una casa, ma un vero e proprio rifugio dove poter crescere e creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

210 m²
12 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Nuovalucello, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

93.800 €

Importo del mutuo

375.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.