Descrizione

L'immobile

La villa, libera al rogito, si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è stata costruita ante '67, ma è stata oggetto di una recente e meticolosa ristrutturazione che ne ha mantenuto il fascino originario. L'immobile si estende su una superficie totale di 105 metri quadrati, di cui 101 calpestabili, ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e due moderni bagni. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico e di un impianto con termo camino che assicura una piacevole temperatura interna durante i mesi invernali. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Tra le dotazioni di questa splendida villa, troviamo anche un sistema di allarme, per una maggiore sicurezza, e viene venduta completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli. La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il giardino privato e il terreno circostante regalano un'oasi di pace e relax all'aperto. Non mancano inoltre un magazzino, ideale per riporre attrezzi e utensili da giardino. In sintesi, questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano. Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa pronta all'uso e con finiture di pregio.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Situata nel cuore di Caltagirone, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 105 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. L'ottimo stato di manutenzione, unito alle dotazioni moderne come l'aria condizionata e la predisposizione per l'allarme, assicura un comfort abitativo elevato. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre uno spazio verde privato per attività all'aperto e svago. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto in termini di sicurezza e comodità per la gestione degli spostamenti quotidiani. La posizione di questo immobile è strategica, con facile accesso a tutti i principali servizi della città, comprese scuole, negozi e trasporti pubblici. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di mantenere uno stile di vita attivo e salutare, perfetto per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa investire in un'abitazione che unisce comfort, eleganza e praticità, in una delle zone più belle di Caltagirone, rendendola la scelta ideale per chi cerca una casa in grado di soddisfare ogni esigenza.

Dotazioni

105 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via della prece, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.