Descrizione

L'immobile

Elegante Villa Singola Modernamente Accessoriata con Giardino Piantumato e Tecnologia Green.

Remax presenta in vendita a Noto, in Contrada Bove Marino, una splendida villa singola di 80 mq distribuiti con armonia e razionalità su due livelli, pensata per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni di grande vivibilità. L'abitazione accoglie al piano terra con un luminoso ed accogliente soggiorno con cucina a vista e un primo bagno di servizio; la scalinata conduce al primo piano dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, un secondo bagno rifinito e ben tre balconi che garantiscono luminosità ed eccellente sfogo esterno ad ogni ambiente. Gli interni si distinguono per la qualità delle finiture, tra cui eleganti pavimenti in grès porcellanato e serramenti ad alte prestazioni con doppio vetrocamera, capaci di garantire un ottimo isolamento termico e acustico.
?Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia area esterna di circa 350 mq, caratterizzata da un giardino sapientemente piantumato che circonda la casa offrendo privacy e relax. Gli spazi all'aperto sono stati progettati per essere fruiti in tutte le stagioni: la raffinata veranda bioclimatica con vetri scorrevoli permette di vivere a contatto con la natura anche nei mesi più freddi, mentre la pergola esterna di 5x4 metri e la vasca idromassaggio rappresentano la cornice ideale per piacevoli momenti conviviali o di puro benessere all'aria aperta.
?Completa questa soluzione d'eccellenza un'impiantistica all'avanguardia orientata alla sicurezza e al risparmio energetico: la villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW per un'elevata efficienza energetica, oltre ad essere protetta da un moderno sistema di allarme integrato con videosorveglianza. Una dimora unica, pronta da abitare, che unisce lo stile moderno all'indipendenza e al fascino dei grandi spazi verdi privati.

Perché comprare un trilocale a Noto

Questa villa a Noto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ristrutturato, pronto per essere abitato. Con i suoi 79 mq, offre spazi ben distribuiti, composti da 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia o per chi cerca una seconda casa in una delle località più affascinanti della Sicilia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino di 350 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, o semplicemente godere della bellezza del verde circostante. Inoltre, la villa è dotata di aria condizionata, una vasca idromassaggio e una doccia, garantendo comfort e benessere in ogni momento dell'anno. La posizione è strategica, a pochi passi dai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende gli spostamenti semplici e veloci, permettendo di raggiungere facilmente le località limitrofe e le splendide spiagge della costa. Noto, famosa per il suo patrimonio architettonico e culturale, offre un'esperienza di vita ricca e stimolante, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vivacità. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita sereno e gratificante, immerso nella bellezza della Sicilia e nella sua storia. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi cerca un luogo dove sentirsi a casa.

Dotazioni

79 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Bove Marino snc, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

EPG

114,57 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

74.000 €

Importo del mutuo

296.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.