Descrizione

L'immobile

NOTO, C.DA REITANI SAN LORENZO.
REMAX presenta in vendita una bellissima villa di 6,5 vani ed accessori collocata su un lotto terreno di circa mq 317; Elevata su 2 piani, al piano terra è presente l'ingresso che si apre su un luminoso living, con ampie vetrate a giorno con affaccio sulle verande coperte, ed annessa cucina abitabile, ideale per organizzare pranzi e cene in compagnia, completa il piano il bagno. Al primo piano la zona notte con 3 comode camere da letto (tipo matrimoniale) tutte munite di verandine esterne da vivere in totale relax. Costruita negli anni '80 e successivamente del tutto ristrutturata l'abitazione si presenta in ottime condizioni abitative; di gusto e funzionali le rifiniture, bagni totalmente di nuova fattura, così come gli infissi interni ed esterni. L'ambiente esterno è comodo ed accogliente, ampie zone d'ombra attrezzate di ogni confort, è presente l'immancabile angolo barbecue con annesso forno in pietra.
La proprietà e dotata di condizionatori, zanzariere, boiler con pannello solare, cisterna per riserva idrica, doccia esterna, lavanderia, cancello con passo carrabile e tanti altri confort. Ottima soluzione residenziale, ci troviamo in una delle rinomate località turistiche del sud est Sicilia, meta indiscussa di vacanzieri, gode della vicinanza del Borgo marinaro di Marzamemi facilmente raggiungibile in pochi minuti così come il primo ingresso a sud della Riserva di Vendicari, i comuni più vicini sono Pachino, Portopalo di Capo Passero e la barocca Noto.

Perché comprare un 8 locali in zona San Lorenzo

Questa villa situata a San Lorenzo, Noto, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione che unisca comfort, spazio e una posizione strategica. Con i suoi 135 mq, l'immobile offre ambienti ampi e luminosi, grazie all'esposizione a sud-est che garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. La villa è in ottimo stato e dotata di tutte le comodità moderne, inclusi impianto di climatizzazione e impianti elettrici e telefonici funzionanti, rendendola pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Il punto forte di questo immobile è il suo terrazzo di 60 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino circostante offre uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono la giusta privacy e comfort anche per famiglie numerose. La posizione di San Lorenzo è particolarmente vantaggiosa: si trova a pochi passi da servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Inoltre, la vicinanza alle spiagge della zona permette di godere del mare e delle attività all'aperto, favorendo uno stile di vita attivo e rilassante. I collegamenti di trasporto nelle vicinanze assicurano una facile accessibilità alle città limitrofe, rendendo questa villa una scelta ideale anche per chi desidera una seconda casa al mare. In sintesi, acquistare questa villa significa investire in un immobile che offre spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica, perfetta per una vita serena e appagante.

Dotazioni

135 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.