Descrizione

L'immobile

NOTO - CONTRADA CUGNO LUPOUn'oasi di pace con 10.000 mq di terreno: la villa indipendente dove lo spazio diventa qualità di vita

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già come il luogo in cui costruire i propri ricordi. Questa è una di quelle. Se desiderate vivere immersi nella natura, respirare tranquillità ogni giorno e godere di ampi spazi esclusivi, questa villa indipendente saprà conquistarvi fin dal primo istante.

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti che possono adattarsi alle esigenze di una famiglia, di chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino o di chi desidera investire in una struttura ricettiva in una zona a forte vocazione turistica.

Il vero protagonista è senza dubbio l'esterno: ben 10.000 mq di terreno privato circondano l'abitazione, regalando privacy, libertà e infinite possibilità di utilizzo. Potrete realizzare un magnifico giardino, un frutteto, un'area dedicata al relax, uno spazio giochi per i bambini o creare l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta con amici e familiari.

A rendere ancora più funzionale la proprietà troviamo un locale attrezzi di circa 30 mq, ideale come deposito, laboratorio o rimessa, oltre a un parcheggio coperto che garantisce comodità e protezione ai vostri veicoli.

La villa si trova in una zona tranquilla e particolarmente apprezzata anche dal turismo, una caratteristica che permette di vivere lontano dal traffico e dallo stress senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e dei collegamenti più importanti. Un contesto ideale sia per chi cerca serenità durante tutto l'anno, sia per chi desidera una residenza estiva o una soluzione da mettere a reddito.

Oggi trovare una villa singola con un terreno di queste dimensioni è sempre più raro. È proprio questa unicità a rendere la proprietà una soluzione di grande valore, capace di distinguersi nettamente rispetto alle proposte presenti sul mercato.

Ma c'è un aspetto che nessuna fotografia riesce davvero a raccontare: la sensazione di libertà che si prova passeggiando all'interno della proprietà. È quell'emozione che convince molti acquirenti ancora prima di entrare in casa.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione. Proprietà come questa rimangono disponibili per poco tempo. Contattateci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare la vostra visita: potreste scoprire che la casa dei vostri sogni vi sta già aspettando.

Perché comprare un 7 locali a Noto

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto confortevole e spazioso, senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità degli spazi. Con i suoi 137 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione spazi versatili per ospiti o attività lavorative. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata, con dotazioni come un camino che rende gli ambienti caldi e accoglienti durante i mesi invernali. La posizione a Noto, località ricca di storia e cultura, è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita, con accesso a mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, i servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Non lontano, è possibile godere di aree verdi e spazi all'aperto, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Infine, il giardino privato, il terrazzo e i balconi offrono la possibilità di vivere all'aperto, rendendo ogni giornata un'opportunità per rilassarsi e godere di momenti di convivialità. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, ma al contempo ricco di servizi e opportunità.

Dotazioni

137 m²

7 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Contrada Cugno Lupo SNC, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.