Descrizione

L'immobile

NOTO - CONTRADA CUGNO LUPOUn'oasi di pace con 10.000 mq di terreno: la villa indipendente dove lo spazio diventa qualità di vita

Ci sono case che si visitano e case che si immaginano già come il luogo in cui costruire i propri ricordi. Questa è una di quelle. Se desiderate vivere immersi nella natura, respirare tranquillità ogni giorno e godere di ampi spazi esclusivi, questa villa indipendente saprà conquistarvi fin dal primo istante.

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti che possono adattarsi alle esigenze di una famiglia, di chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino o di chi desidera investire in una struttura ricettiva in una zona a forte vocazione turistica.

Il vero protagonista è senza dubbio l'esterno: ben 10.000 mq di terreno privato circondano l'abitazione, regalando privacy, libertà e infinite possibilità di utilizzo. Potrete realizzare un magnifico giardino, un frutteto, un'area dedicata al relax, uno spazio giochi per i bambini o creare l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta con amici e familiari.

A rendere ancora più funzionale la proprietà troviamo un locale attrezzi di circa 30 mq, ideale come deposito, laboratorio o rimessa, oltre a un parcheggio coperto che garantisce comodità e protezione ai vostri veicoli.

La villa si trova in una zona tranquilla e particolarmente apprezzata anche dal turismo, una caratteristica che permette di vivere lontano dal traffico e dallo stress senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e dei collegamenti più importanti. Un contesto ideale sia per chi cerca serenità durante tutto l'anno, sia per chi desidera una residenza estiva o una soluzione da mettere a reddito.

Oggi trovare una villa singola con un terreno di queste dimensioni è sempre più raro. È proprio questa unicità a rendere la proprietà una soluzione di grande valore, capace di distinguersi nettamente rispetto alle proposte presenti sul mercato.

Ma c'è un aspetto che nessuna fotografia riesce davvero a raccontare: la sensazione di libertà che si prova passeggiando all'interno della proprietà. È quell'emozione che convince molti acquirenti ancora prima di entrare in casa.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione. Proprietà come questa rimangono disponibili per poco tempo. Contattateci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare la vostra visita: potreste scoprire che la casa dei vostri sogni vi sta già aspettando.

Perché comprare un 7 locali a Noto

Questa affascinante villa situata a Noto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile spazioso e accogliente. Con i suoi 137 mq, la casa offre ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi per ospitare amici e parenti. Il piano primo della villa, in buono stato, è caratterizzato da una luminosità naturale che rende ogni ambiente vivibile e confortevole. Il terrazzo e i balconi, inoltre, offrono un'area esterna ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Noto è una cittadina ricca di storia e cultura, con servizi essenziali a breve distanza, tra cui supermercati, ristoranti e scuole. Le ottime connessioni di trasporto rendono facile muoversi verso altre località siciliane, mentre i numerosi spazi verdi e parchi circostanti offrono opportunità per attività all'aria aperta, perfette per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questa villa non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e conviviale. Gli ampi spazi interni, uniti a dotazioni come camino e ripostiglio, rendono questa casa ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La presenza di un giardino privato offre la possibilità di personalizzare uno spazio esterno dove trascorrere momenti di relax e convivialità. In sintesi, questa villa a Noto è la scelta giusta per chi desidera una casa che unisce eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

137 m²

7 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Contrada Cugno Lupo, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.