Descrizione

L'immobile

Elegante Villa Singola Modernamente Accessoriata con Giardino Piantumato e Tecnologia Green.

?Remax presenta in vendita a Noto, in Contrada Bove Marino, una splendida villa singola di 80 mq distribuiti con armonia e razionalità su due livelli, pensata per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni di grande vivibilità. L'abitazione accoglie al piano terra con un luminoso ed accogliente soggiorno con cucina a vista e un primo bagno di servizio; la scalinata conduce al primo piano dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere da letto, un secondo bagno rifinito e ben tre balconi che garantiscono luminosità ed eccellente sfogo esterno ad ogni ambiente. Gli interni si distinguono per la qualità delle finiture, tra cui eleganti pavimenti in grès porcellanato e serramenti ad alte prestazioni con doppio vetrocamera, capaci di garantire un ottimo isolamento termico e acustico.
?Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia area esterna di circa 350 mq, caratterizzata da un giardino sapientemente piantumato che circonda la casa offrendo privacy e relax. Gli spazi all'aperto sono stati progettati per essere fruiti in tutte le stagioni: la raffinata veranda bioclimatica con vetri scorrevoli permette di vivere a contatto con la natura anche nei mesi più freddi, mentre la pergola esterna di 5x4 metri e la vasca idromassaggio rappresentano la cornice ideale per piacevoli momenti conviviali o di puro benessere all'aria aperta.
?Completa questa soluzione d'eccellenza un'impiantistica all'avanguardia orientata alla sicurezza e al risparmio energetico: la villa è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW per un'elevata efficienza energetica, oltre ad essere protetta da un moderno sistema di allarme integrato con videosorveglianza. Una dimora unica, pronta da abitare, che unisce lo stile moderno all'indipendenza e al fascino dei grandi spazi verdi privati.

Perché comprare un trilocale a Noto

Questa affascinante villa, situata nel cuore di Noto, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, stile e funzionalità. Con una superficie di 79 mq, l'immobile è composto da 3 locali, 2 camere e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un ampio spazio da vivere. La recente ristrutturazione ha esaltato la luminosità degli ambienti, dotandoli di finiture moderne e di alta qualità, tra cui un impianto elettrico all’avanguardia, aria condizionata e un rilassante angolo wellness con vasca idromassaggio. Il giardino di 350 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi esterni, perfetti per godere della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la villa è dotata di un box/garage, un valore aggiunto in contesti urbani. La posizione strategica di questo immobile non può essere sottovalutata: Noto è conosciuta per la sua ricca storia, cultura e bellezze architettoniche. La zona è ben servita da scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Per gli amanti del verde, sono facilmente raggiungibili parchi e spazi all'aperto, perfetti per attività ricreative e passeggiate. Acquistare questa villa significa scegliere un stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un'opportunità da non perdere per coloro che desiderano vivere in un contesto sereno e ben collegato.

Dotazioni

79 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Bove Marino snc, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

74.000 €

Importo del mutuo

296.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.