Descrizione

L'immobile

A pochi passi dalla magica Città dei Mosaici, sorge una villa che incanta per spazio, armonia e atmosfera. Un luogo dove luce, natura e comfort si fondono, creando la casa ideale per chi sogna un rifugio accogliente e ricco di fascino.

La proprietà si sviluppa su due livelli di 136 m² ciascuno, entrambi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra ti accoglie un grande salone, caldo e luminoso, una cucina funzionale, tre comode camere da letto, il bagno e la lavanderia.
Al primo piano ambiente moderno e arioso, con una cucina openspace che invita alla convivialità, altre tre camere da letto, uno sgabuzzino, un bagno e un ulteriore locale già predisposto per diventare un secondo bagno, se desiderato.
Accanto all'abitazione principale troviamo una deliziosa dependance di 37 m² con cucina, sala da pranzo e bagno: perfetta per feste, ospiti o semplicemente per vivere momenti speciali in totale indipendenza.
Comodo garage.
La villa si apre su 5.370 m² di terreno che regalano privacy, silenzio e colori in ogni stagione: ulivi, alberi da frutta, un giardino curatissimo e una meravigliosa piscina dove rilassarsi nelle giornate più calde o organizzare momenti di puro piacere.

Il riscaldamento con caldaia a pellet garantisce comfort e praticità tutto l’anno.

Una casa che profuma di autenticità, spazio e serenità.
Un luogo dove vivere bene, da subito.

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Perché comprare un 10 locali a Piazza Armerina

Questa villa a Piazza Armerina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Con i suoi 309 mq distribuiti su 10 locali, l'immobile offre ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione aree dedicate a hobby e lavoro. Le 6 camere da letto garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre i 3 bagni, di cui uno con doccia, assicurano praticità e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. La luminosità che pervade gli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle ampie finestre che offrono una vista sul giardino, un prezioso spazio verde privato. Situata in una zona ben servita, la villa permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e strutture sportive, ideali per le famiglie. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. L'abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, le predisposizioni per l’allarme e la cassetta di sicurezza offrono un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità. Questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio e vivere serenamente. Investire in questo immobile significa scegliere qualità, comfort e una posizione strategica per il proprio futuro.

Dotazioni

309 m²

10 locali

3 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

C/da Cannarozzo, Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.