Descrizione

L'immobile

La tua oasi privata di relax e comfort: Villa Singola con Piscina e 1.500 mq di Giardino

Cerchi l'indipendenza totale senza rinunciare a finiture moderne e alla massima sicurezza? Questa splendida villa singola, libera su quattro lati, è il connubio perfetto tra eleganza, efficienza energetica e spazi esterni da sogno.

Gli Spazi Interni (153 mq commerciali / 109 mq calpestabili)

Zona Giorno: Accogliente e comoda cucina-soggiorno in ambiente unico, perfetta per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti.

Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalle tre ampie camere da letto, tutte luminose e finestrate.

Bagno: Rifinito e funzionale, dotato di box doccia e affaccio diretto su balcone.

Comfort e Tecnologia all'Avanguardia

L'immobile è pronto da abitare e curato in ogni dettaglio tecnico:

Riscaldamento a pannelli radianti e caldaia a condensazione nuova.

Tutti i locali sono completamente climatizzati.

Impianti elettrico e idraulico con certificazioni di conformità.

Massima sicurezza grazie a impianto d'allarme e videocitofono.

Un Esterno da Copertina (1.500 mq di Giardino)

Il vero punto di forza della proprietà è il parco privato, ideale per vivere a contatto con la natura nel massimo della privacy:

Piscina Esclusiva: Un bacino di ben 69 mq con vano motore regolarmente autorizzato, affiancato da un comodo garage dotato di box doccia ad uso spogliatoio.

Curato nei Dettagli: Giardino perfettamente tenuto con impianto di irrigazione automatizzato, illuminato da suggestivi segnapassi e faretti a LED per le tue serate all'aperto.

Autonomia e Servizi: Dotata di cisterna d'acqua da 24.000 litri e bombolone gas per la gestione indipendente delle utenze.

Una soluzione unica nel suo genere, pronta a regalarti l'indipendenza che hai sempre desiderato. Contattaci subito per fissare una visita!

Perché comprare un quadrilocale in zona Piano Tavola

Questa villa singola a Belpasso, nella frazione di Piano Tavola, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 153 mq, l'immobile offre 4 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o ufficio. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione libera su quattro lati che consente alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il giardino di 1500 mq offre un'ottima area verde, perfetta per trascorrere momenti all'aperto, organizzare barbecue con amici e familiari o semplicemente godere della tranquillità. La presenza di una piscina è un ulteriore vantaggio, ideale per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi. Inoltre, la villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare. Piano Tavola è ben collegata con i principali servizi, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e zone limitrofe. La presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questa villa significa scegliere un’abitazione che unisce comfort, spazio e una vita serena in un contesto tranquillo e ben servito. Un investimento sicuro e di qualità, in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca un rifugio ideale.

Dotazioni

153 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Delle Rose 20, Belpasso (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.