

Villa singola in vendita a Caltagirone
Via Santa Maria Goretti
Santo Pietro- Caltagirone (Via Andromeda 1)
Villa indipendente su 3 livelli
La villa occupa una superficie di 350 mq così suddivisa:
-Un mini appartamento di 50mq con 1 camera, un bagno e un cucinino da poter utilizzare come depandance
-Un piano rialzato dove si entra in una zona living con sala da pranzo, cucina e bagno
-Un primo piano con 4 camere, un bagno e accesso a una terrazza di 150mq
-Una cantina al lato esterno con possibilità di adibire a box auto
-Giardino con superficie di 1.000mq con piscina
-Dispone anche di acqua comunale e pozzo
Abbiamo davanti una zona molto tranquilla, servita da bar supermercati, e altri negozi di prima necessità a pochi metri di distanza.
Grazie alla sua posizione privilegiata, questa villa offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi e le comodità della città.
Ideale per chi desidera una casa di prestigio in una delle zone più esclusive di Caltagirone.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, situato nel cuore di Santo Pietro a Caltagirone. Con una superficie di 350 mq distribuiti su più livelli, la proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Gli ambienti luminosi e ben proporzionati, arricchiti da un terrazzo di 150 mq, offrono un'ottima opportunità per creare un'area relax o un giardino pensile, ideale per momenti di convivialità all'aperto. La villa dispone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. La presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo praticità e sicurezza per i mezzi di trasporto. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo consente di personalizzare gli spazi a proprio piacimento, creando un ambiente che rispecchi il proprio stile di vita. Situata in una zona ben collegata, la proprietà beneficia di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana più comoda. La presenza di aree verdi e parchi nei dintorni offre l'opportunità di godere di momenti di svago e relax all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile con grande potenziale, ma anche abbracciare un modo di vivere che coniuga comfort, praticità e tranquillità, in una delle zone più suggestive di Caltagirone.
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Via Andromeda, Caltagirone (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
26.000 €
Importo del mutuo
104.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.