Salta al contenuto principale

Villa singola in vendita a Grammichele

Piscina
1/73

Villa singola in vendita a Grammichele

220.000 €

Villa singola in vendita a Grammichele

contrada terravecchia, Grammichele, 95042 (Catania)

Rif. 30721734-24
230.000 €
220.000 €
Ribassato
400 mq5 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Grammichele a pochi chilometri dal centro, si trova una splendida villa singola in ottimo stato di conservazione, pronta ad essere abitata o messa a reddito .
La proprietà si estende su un totale di 400 metri quadrati, di cui 360 distribuiti su tre piani con tre appartamenti da 120 mq ciascuno automi ed accessibili tramite una scala esterna.
Al piano terra, appartamento di 120 mq. composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Al primo e al secondo piano troviamo due appartamenti rustici tutti tramezzati e balconati, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze dei nuovi proprietari.
La villa è circondata da un bellissimo giardino privato e dispone anche di un terreno annesso di circa 10000 metri quadri.
Nella proprietà si trova una bellissima piscina , una depandance di circa 40 mq. con cucina forno bagno e lavanderia più una veranda dove accogliere amici e parenti ,completa la proprietà un pozzo esclusivo .
Inoltre, è dotata di un magazzino per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente, in una zona tranquilla e ben servita.

Perché comprare un pentalocale a Grammichele

Situata nel cuore di Grammichele, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto tranquillo. Con i suoi 400 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera avere la libertà di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'ottimo stato di conservazione della villa, dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, rende l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli infissi in legno e alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort quotidiano. A completare l'offerta, un giardino privato e un box/garage, ideali per chi ama gli spazi esterni o necessita di un posto auto. La posizione è un ulteriore punto di forza: Grammichele è una località ben servita, con accesso a scuole, negozi e servizi essenziali. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita all'insegna del benessere e della tranquillità. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo comodo spostarsi verso altre località. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione spaziosa e luminosa, immersa in un contesto sereno, che offre tutto il necessario per una vita familiare soddisfacente e appagante.

Dotazioni

400 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

contrada terravecchia, Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

4 luglio 2026