

Villa singola in vendita a Grammichele
Via ferdinando Magellano
Bellissima struttura immersa nel cuore di una natura ancora autentica e incontaminata, questa proprietà rappresenta un rifugio raro, dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni del vento, degli alberi e della vita selvaggia. Circondata da paesaggi verdi e da una privacy assoluta, la struttura gode di una posizione privilegiata che regala pace, aria pura e un contatto diretto con l’ambiente naturale.
L’immobile, regolarmente accatastato e completamente in regola dal punto di vista urbanistico, conserva il fascino delle costruzioni di carattere, con una struttura solida e grandi potenzialità architettoniche. Necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di trasformarlo in una residenza esclusiva, una casa di campagna di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura.
Gli spazi, ampi e luminosi, si prestano a molteplici interpretazioni progettuali, mantenendo intatta l’anima autentica del luogo. Una proprietà ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e investire in un angolo di tranquillità dal fascino senza tempo.
A beautiful property nestled in the heart of unspoiled, unspoiled nature, this property represents a rare retreat, where the silence is interrupted only by the sounds of the wind, the trees, and wildlife. Surrounded by lush greenery and offering absolute privacy, the property enjoys a privileged location that offers peace, fresh air, and direct contact with the natural environment. The property, duly registered and fully compliant with urban planning regulations, retains the charm of a traditional building, with a solid structure and great architectural potential. It requires renovation, offering the opportunity to transform it into an exclusive residence, a charming country house, or a holiday rental immersed in nature. The spacious and bright spaces lend themselves to multiple design interpretations, preserving the authentic soul of the place. An ideal property for those wishing to escape the chaos of the city and invest in a tranquil haven with timeless charm.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile di ampie dimensioni in una posizione strategica a Mineo. Con i suoi 600 mq e ben 11 locali, la casa offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare un elegante residence. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situata in una zona ben servita, la villa è facilmente accessibile grazie alla presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. Nei dintorni, sono disponibili numerosi servizi utili, come supermercati, farmacie e ristoranti. La presenza di aree verdi offre la possibilità di godere di passeggiate all'aria aperta, rendendo il quartiere ideale per famiglie e per chi cerca un lifestyle più rilassato. La proprietà, pur necessitando di una ristrutturazione, offre un grande potenziale per personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e necessità. L’ampio terrazzo e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto, perfetti per momenti di relax o per organizzare eventi con amici e familiari. Inoltre, il box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per i mezzi di trasporto. Questa villa non è solo un immobile, ma una vera e propria opportunità di investimento e di realizzazione dei propri sogni abitativi, in un contesto tranquillo e ricco di servizi.
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Contrada Saie, Mineo (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
76.000 €
Importo del mutuo
304.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.