

Villa singola in vendita a Caltagirone
Via Giuseppe Garibaldi 46
Bellissima struttura immersa nel cuore di una natura ancora autentica e incontaminata, questa proprietà rappresenta un rifugio raro, dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni del vento, degli alberi e della vita selvaggia. Circondata da paesaggi verdi e da una privacy assoluta, la struttura gode di una posizione privilegiata che regala pace, aria pura e un contatto diretto con l’ambiente naturale.
L’immobile, regolarmente accatastato e completamente in regola dal punto di vista urbanistico, conserva il fascino delle costruzioni di carattere, con una struttura solida e grandi potenzialità architettoniche. Necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di trasformarlo in una residenza esclusiva, una casa di campagna di charme o una struttura ricettiva immersa nella natura.
Gli spazi, ampi e luminosi, si prestano a molteplici interpretazioni progettuali, mantenendo intatta l’anima autentica del luogo. Una proprietà ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e investire in un angolo di tranquillità dal fascino senza tempo.
A beautiful property nestled in the heart of unspoiled, unspoiled nature, this property represents a rare retreat, where the silence is interrupted only by the sounds of the wind, the trees, and wildlife. Surrounded by lush greenery and offering absolute privacy, the property enjoys a privileged location that offers peace, fresh air, and direct contact with the natural environment. The property, duly registered and fully compliant with urban planning regulations, retains the charm of a traditional building, with a solid structure and great architectural potential. It requires renovation, offering the opportunity to transform it into an exclusive residence, a charming country house, or a holiday rental immersed in nature. The spacious and bright spaces lend themselves to multiple design interpretations, preserving the authentic soul of the place. An ideal property for those wishing to escape the chaos of the city and invest in a tranquil haven with timeless charm.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle enormi potenzialità. Con i suoi 600 mq e ben 11 locali, la casa offre spazi generosi, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare un progetto personalizzato. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre e a una buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Anche se l'immobile è da ristrutturare, ciò permette di progettare e realizzare la casa dei propri sogni, personalizzando ogni dettaglio. Situata a Mineo, la villa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altre attività commerciali, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza a scuole e servizi pubblici è un ulteriore vantaggio, ideale per famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, consentendo spostamenti agevoli verso le città limitrofe. Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage garantisce un posto auto sicuro. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e confortevole, immersi nella tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Investire in questa villa significa avere la possibilità di realizzare una dimora su misura, in un contesto che promette qualità della vita e tranquillità.
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Contrada Saie snc, Mineo (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
55.800 €
Importo del mutuo
223.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.