

Villa singola in vendita a Modica
via pietre nere cava ispica
Dove la pietra racconta la Sicilia e il mare è a due passi
Affascinante villa in pietra con terreno, pozzo trivellato e a pochi chilometri dal mare
Immersa nella quiete della campagna siciliana, a pochi chilometri dal mare, questa splendida villa in pietra di circa 144 mq è stata finemente ristrutturata, unendo autenticità locale e comfort moderni.
La proprietà si compone di un’ampia zona living con cucina in muratura e camino, tre camere da letto accoglienti, un bagno e una veranda di circa 35 mq, ideale per godere del clima mediterraneo e del paesaggio circostante.
La villa sorge su un terreno di circa 7.200 mq, dotato di pozzo trivellato, ed è curata in ogni dettaglio, con infissi in legno e finiture tipiche della tradizione siciliana che ne esaltano il fascino rustico ed elegante.
Un rifugio perfetto per chi desidera vivere nella pace della natura, restando a breve distanza dalle spiagge e dai borghi più suggestivi della Sicilia.
Questa villa singola a Marina di Modica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle località più belle della Sicilia. Con una superficie di 150 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, compresi tre accoglienti camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Il bagno, in ottimo stato, è funzionale e pronto per l'uso immediato. La villa è circondata da un giardino che offre un'area verde privata, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare barbecue con amici e familiari. La posizione di questa villa è un ulteriore punto di forza. Situata a Marina di Modica, la proprietà beneficia di un contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza dalle splendide spiagge della zona. La presenza di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rende la vita quotidiana comoda e praticabile. Inoltre, i collegamenti di trasporto sono facilmente accessibili, consentendo di muoversi agevolmente verso le città vicine e di esplorare le meraviglie della Sicilia. Acquistare questa villa non significa solo possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e bellezza naturale. La luminosità degli spazi interni, unita alla qualità dello stato dell'immobile, offre la possibilità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Con un riscaldamento autonomo e una classe energetica da definire, l'abitazione si presenta come una scelta intelligente e sostenibile per il futuro. Questa villa è pronta per diventare una casa, dove ogni giorno può essere vissuto con serenità e gioia.
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c.da Nora Piano Lauro, Modica (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
59.800 €
Importo del mutuo
239.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.