1/52

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Noto

225.000 €

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Noto

sp34, Noto, 96017 (Siracusa)

Rif. 33661109-56

225.000 €

232 mq6 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Noto | Villa indipendente tra mare, natura e Barocco

Una proprietà di ampie dimensioni, un grande terreno e tutto lo spazio necessario per realizzare un progetto personale nel cuore della Sicilia sud-orientale.

A pochi minuti dal mare di Calabernardo e dalla splendida città barocca di Noto, RE/MAX propone in vendita una villa indipendente di circa 232 mq, circondata da circa 1.200 mq di terreno privato.

La proprietà si trova in un contesto tranquillo e riservato e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa con ampi spazi interni ed esterni, da ristrutturare e personalizzare.

La villa è distribuita su due livelli.

Al primo livello, di circa 113 mq, sono presenti circa 103 mq calpestabili, organizzati in cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.

Il secondo livello, di circa 118 mq, è attualmente da rifinire e costituisce uno degli elementi di maggiore potenzialità della proprietà. Il piano dispone inoltre di un terrazzo, che completa gli spazi abitativi e offre un ulteriore ambiente esterno da valorizzare.

All'esterno, il terreno di circa 1.200 mq circonda la villa e ospita una varietà di alberi e piante tipiche della campagna siciliana: ulivi, gelsi, nespoli, fichi e mandarini.

È inoltre presente una cisterna.

Una proprietà con un progetto ancora da scrivere

Gli ambienti generosi, il secondo livello da completare e l'ampio terreno consentono di immaginare diverse soluzioni progettuali, mantenendo l'indipendenza della villa e valorizzandone il rapporto con gli spazi esterni.

La posizione aggiunge ulteriore interesse: Calabernardo è raggiungibile in circa 4 minuti, mentre il centro di Noto in circa 10 minuti.

Una combinazione particolarmente suggestiva per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, immerso nel verde, rimanendo vicino al mare e a una delle città più rappresentative del patrimonio storico e artistico siciliano.

In sintesi

Villa indipendente di circa 232 mq;

circa 222 mq calpestabili;

due livelli;

3 camere da letto;

bagno, cucina, sala da pranzo e ripostiglio;

secondo livello di circa 118 mq da rifinire;

terrazzo;

circa 1.200 mq di terreno;

ulivi e alberi da frutto;

cisterna;

ottima esposizione e luminosità;

contesto tranquillo;

circa 4 minuti da Calabernardo;

circa 10 minuti da Noto;

libera al rogito.

Una casa importante per dimensioni e potenzialità, in una posizione capace di unire la tranquillità della campagna, la vicinanza al mare e il fascino senza tempo di Noto.

Contattaci per conoscere tutti i dettagli e fissare una visita.

Perché comprare un 6 locali a Noto

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità, con un prezzo di vendita di 225.000 €. Con una superficie di 232 mq e sei locali, la casa offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere zone separate per il lavoro e il relax. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre il soggiorno spazioso è ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di convivialità. La villa, da ristrutturare, permette di progettare e realizzare un ambiente che rispecchi esattamente le esigenze personali, offrendo la possibilità di valorizzarla con finiture moderne e funzionali. La presenza di un terrazzo, balcone e un giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per godere di momenti all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi in famiglia. Situata a Noto, una località ricca di storia e cultura, l’immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi primari, facilitando la vita quotidiana. Le scuole nelle vicinanze fanno di questo luogo una scelta ideale per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi offre spazi di svago e relax, mentre i mezzi di trasporto garantiscono collegamenti rapidi con le principali destinazioni. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita tranquillo e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un investimento che promette non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

232 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

sp34, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.