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Villa singola in vendita a Tremestieri Etneo

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Tremestieri Etneo

318.000 €

Villa singola in vendita a Tremestieri Etneo

Via Catania 3/5, Tremestieri Etneo, 9503 (Catania)

Rif. 30721564-43
318.000 €
285 mq12 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Ampia villa singola in vendita a Tremestieri Etneo, ideale per chi cerca ampi spazi e una posizione strategica. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 285 mq e offre 12,5 locali, tra cui 8 camere da letto e 3 bagni, garantendo ambienti confortevoli e funzionali. Lo stato conservativo è discreto, con riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti e cucina abitabile. La villa è libera al rogito e non arredata, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terrazzo, un giardino privato e un terreno annesso, perfetti per momenti di relax all’aperto. Inoltre, dispone di una dependance di circa 45mq e di un doppio box auto per maggiore comodità. La posizione è eccellente, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: aeroporto, autostrada, tangenziale, stazione ferroviaria e trasporti pubblici. L’area circostante è ricca di scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, uffici comunali e postali, ospedali, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi. Per gli amanti della natura e del tempo libero sono presenti boschi, pinete, parchi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, laghi, mare e montagne con impianti da sci. Numerosi bar, negozi e un centro congressuale completano l’offerta di questa località. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera una casa con ampi spazi in una zona ben servita e immersa in un contesto naturale e urbano equilibrato.

Perché comprare un 12 locali a Tremestieri Etneo

Questa villa singola a Tremestieri Etneo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di potenziale. Con i suoi 285 mq distribuiti su più livelli, offre ampi spazi interni, con ben 12 locali che possono essere facilmente adattati alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby. La villa, pur essendo in uno stato discreto, presenta caratteristiche strutturali solide e una disposizione funzionale degli ambienti, con 8 camere e 3 bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. Un altro punto di forza è il giardino di 2000 mq, un vero paradiso per gli amanti della natura e degli spazi all'aperto. Qui è possibile creare un'area giochi per i bambini, un orto o semplicemente un luogo per rilassarsi, godendo della vista mare e delle serate estive. La presenza di un box/garage e di aria condizionata aggiunge ulteriori vantaggi, assicurando praticità e comfort in ogni stagione. La posizione della villa è strategica: Tremestieri Etneo offre un mix ideale di tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da scuole, negozi e trasporti pubblici, consentendo di muoversi facilmente verso il centro di Catania e le località limitrofe. Gli amanti del verde potranno approfittare delle aree verdi circostanti, perfette per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa non è solo un investimento immobiliare, ma l’opportunità di vivere in un contesto che promuove uno stile di vita sereno e familiare, in un ambiente che stimola il benessere e la convivialità.

Dotazioni

285 m²
12 locali
3 bagni
Discreto
8 camere da letto
Multipiano

Mappa

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Via Catania 3/5, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

63.600 €

Importo del mutuo

254.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

6 ottobre 2026