Descrizione

L'immobile

Ampia villa singola in vendita a Tremestieri Etneo, ideale per chi cerca ampi spazi e una posizione strategica. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 285 mq e offre 12,5 locali, tra cui 8 camere da letto e 3 bagni, garantendo ambienti confortevoli e funzionali. Lo stato conservativo è discreto, con riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti e cucina abitabile. La villa è libera al rogito e non arredata, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terrazzo, un giardino privato e un terreno annesso, perfetti per momenti di relax all’aperto. Inoltre, dispone di una dependance di circa 45mq e di un doppio box auto per maggiore comodità. La posizione è eccellente, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: aeroporto, autostrada, tangenziale, stazione ferroviaria e trasporti pubblici. L’area circostante è ricca di scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, uffici comunali e postali, ospedali, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi. Per gli amanti della natura e del tempo libero sono presenti boschi, pinete, parchi, piste ciclabili, campi da calcio e tennis, laghi, mare e montagne con impianti da sci. Numerosi bar, negozi e un centro congressuale completano l’offerta di questa località. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera una casa con ampi spazi in una zona ben servita e immersa in un contesto naturale e urbano equilibrato.

Perché comprare un 12 locali a Tremestieri Etneo

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ampia e versatile a Tremestieri Etneo. Con i suoi 285 mq e ben 12 locali, l'immobile offre spazi generosi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le 8 camere da letto e i 3 bagni garantiscono il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi dedicati a hobby e lavoro. La proprietà è dotata di aria condizionata e un accogliente camino, elementi che aggiungono valore e funzionalità, rendendo ogni ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione è un ulteriore punto di forza: Tremestieri Etneo è una zona ben servita, con scuole, negozi e servizi essenziali a pochi passi. Inoltre, la villa si trova in un contesto tranquillo, circondato dalla natura, grazie al giardino privato di 2000 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. La presenza di un box/garage offre ulteriore comodità, rendendo la gestione della propria auto semplice e sicura. Questo immobile è perfetto per chi desidera unire il comfort di una casa spaziosa alla praticità di una posizione strategica. La vista mare aggiunge un tocco di magia, rendendo ogni giorno speciale. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che favorisce il benessere e la serenità, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano.

Dotazioni

285 m²

12 locali

3 bagni

Discreto

8 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Catania, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.600 €

Importo del mutuo

254.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.